Skip to content

Te koop: woonhuis Oosterweg 26 7921 GB Zuidwolde

Hup & Fidom Garantiemakelaars Hoogeveen
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 575.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Zuidwolde Oosterweg 26

* VERKOOP BIJ INSCHRIJVING IS GESLOTEN *

Royaal wonen met ruim 182 m² woonoppervlakte verdeeld over 2 woonlagen. De woning is in 1997 deels herbouwd en de huidige eigenaar heeft de woning luxe uitgevoerd. Deze unieke en gerenoveerde woning is ingedeeld met onder meer:
• een zonnige woonkamer van ruim 44 m² met schuifpui naar het terras;
• een hele gave en recent gemoderniseerde open woonkeuken met luxe inbouwapparaten;
• aansluitend de inpandig bereikbare bijkeuken, geschikt voor diverse doeleinden;
• de 1e verdieping heeft een speels oplopende plafondhoogte en slaapkamer met kleedkamer;
• moderne badkamer van maart 2021;
• brede achtertuin op het zuiden met besproeiingsinstallatie.

Deze moderne woning ligt aan een toegangsweg van Zuidwolde op korte afstand van het centrum. Verder ligt het met de achterkant aan het sportlaantje met o.a. de voetbalvelden, tennisbaan en sporthal op max 100 meter afstand. De dagelijkse voorzieningen zijn tevens allemaal op loopafstand.

Globale indeling van de woning:
op de begane grond de royale entree met natuurstenen vloer, stijlvolle trapopgang, garderobe, luxe toilet en een nette badkamer met glazen douche en wastafel met meubel. Vanuit de entree tevens toegang tot de zonnige, zowel tuin- als straatgerichte, woonkamer met twee schuifpuien naar het terras, wederom een stijlvolle plavuizenvloer met vloerverwarming en de luxe woonkeuken met spoeleiland en diverse inbouw apparatuur (o.a. combimagnetron, quooker met elektrische boiler, koelkast, inductie kookplaat etc.). De royale bijkeuken (voormalig garage) is recent geïsoleerd en voorzien van een aparte keukenblok met spoelbak, aansluiting voor de wasmachine en droger, meterkast, installatie van de vloerverwarming en tenslotte een achterom naar de tuin.

Op de eerste verdieping een royale overloop met toiletruimte en twee grote vaste kasten, vervolgens 3 slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer boven de garage bereikbaar is middels een tussenkamer (in gebruik als inloopkast) en aansluitend een moderne badkamer met vloerverwarming, inloopdouche en wastafelmeubel. Tenslotte vanaf de overloop ook middels vlizotrap toegang tot de vliering.

Het interieur van de woning is sinds 2019 grotendeels gemoderniseerd, waaronder: vloerverwarming op de begane grond en badkamer boven / nieuwe deuren geplaatst /nieuwe keuken geïnstalleerd / toilet beneden en boven + nieuwe badkamer boven gerealiseerd / nieuwe trap geplaatst / schilderwerk binnen vernieuwd / tuin aangepakt, besproeiingsinstallatie aangelegd en overkapping geplaatst / garage verbouwd naar bijkeuken en deze tevens geïsoleerd.

De tuin:
Rondom de woning heb je de beschikking over een prachtig aangelegde voor-/ en achtertuin met diverse terrassen, gazon, borders met beplanting en een fraaie overkapping. De verder bebouwing bestaat onder andere uit een ruime houten garage met elektra en een achterom. De ruime oprit biedt tenslotte voldoende eigen parkeergelegenheid aan de voorzijde van het object.

Bijzonderheden en kenmerken:
• inhoud: 683 m²
• woonoppervlakte: 182,4 m²
• gebouw gebonden buitenruimte: 3,7 m²
• externe bergruimte: 31,8 m²
• perceel grootte: 753 m²

• oorspronkelijke bouwjaar 1973 en deels herbouwd in 1997;
• gemoderniseerd in 2019, 2020 en 2021;
• verwarming en warm water middels cv-installatie (Nefit Excellent, 2002);
• gehele begane grond (m.u.v. de bijkeuken) en de badkamer boven voorzien van vloerverwarming;
• grotendeels geïsoleerd en met definitief energielabel B;
• woning voorzien van waterontharder;
• moderne afwerking en volledig instap-klaar;
• achtertuin op het zuiden;
• vrij gelegen aan de achter- en zijkant, aan een doorgaande weg nabij het centrum.

  • 182 m2
  • 753 m2
  • 3

Kenmerken Oosterweg 26

Overdracht

Vraagprijs€ 575.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte753 m2
Woonoppervlakte182 m2
Inhoud683 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1973
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
EnergielabelB

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers2

Maandlasten

Ligging Oosterweg 26

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

23.744

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

30%

20% NL

35%

20% NL

36%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod