Buitenkans! Rust en ruimte in het hart van Zuidwolde!

Als gelukkige koper van dit vrijstaande, karakteristieke woonhuis met royale tuin beschikt u over enorm veel ruimte op een heerlijke locatie middenin het centrum met winkels, restaurants en terrassen om de hoek.

De Hoofdstraat 80 betreft een royaal vrijstaand woonhuis uit 1930 op een perceel van 826 m² eigen grond met verharding, bebouwing en tuin. De woning heeft een woonoppervlakte van ca 162 m² en beschikt over 6 slaapkamers waarvan twee op de begane grond. Deze fraaie woning is perfect als familiehuis of voor mantelzorg, de begane grond is opgesplitst in twee aparte woningen maar wel binnendoor bereikbaar middels een tussendeur. Het object wacht verder op een liefdevolle renovatie om het om te toveren tot een droomhuis op een fantastische locatie.

Nu al nieuwsgierig naar de mogelijkheden van deze woning? Bel ons kantoor op 0528-262191 voor het inplannen van een bezichtiging ter plaatse!

Globale indeling van de woning:
Op de begane grond aan de linker zijde de entree, toegang tot de bijkeuken met wasmachineaansluiting, toiletruimte en de badkamer met douche en wastafel. Aan de achterzijde van de woning de slaapkamer met zicht op de tuin. De dichte keuken is vervolgens voorzien van een eenvoudig keukenblok; De woonkamer aan de voorzijde heeft fraai uitzicht over de Hoofdstraat en het gemeentehuis.

Op de begane grond aan de rechter zijde de ruime entree met trapopgang, toegang tot de slaapkamer, een toiletruimte en de badkamer met douche en wastafel; Via de afgesloten keuken met achterom naar de tuin kom je in de woonkamer aan de voorzijde van de woning.

De verdieping, welke bereikbaar is met een vaste trap vanuit de rechter woning, beslaat de volledige oppervlakte van het woonhuis. Op de verdieping een overloop, vier slaapkamers en meerdere vaste kasten en een berging.

Buiten:
Het terrein is voorzien van een royale oprit, bestrating aan de achterzijde en een dubbele garage. Verder is er een diepe tuin met gazon gerealiseerd, staan er meerdere houten schuurtjes en terrassen waardoor je ieder moment van de dag heerlijk van de zon kunt genieten.

Enkele kenmerken en bijzonderheden:
• Gelegen in het centrum van Zuidwolde met uitzicht op het Gemeentehuis;
• Bouwjaar omstreeks 1930;
• Perceeloppervlakte 826 m²;
• Woonoppervlakte ca. 162 m²;
• Inhoud ca. 587 m³;
• Definitief energielabel G;
• Grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
• Voorzien van buitenzonwering (markiezen) aan de zuidkant;
• Verwarming middels gaskachels en warm water middels geisers;
• Begane grond opgesplitst in twee gespiegelde woningen;
• 6 slaapkamers;
• Ruimte op eigen terrein voor het parkeren van meerdere auto’s;
• Aanvaarding op korte termijn bespreekbaar.

Geïnteresseerd? U wordt van harte uitgenodigd om de Hoofdstraat 80 met eigen ogen te komen bewonderen.