Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Nieuwe Es 24 9418 PS Wijster

Hup & Fidom Garantiemakelaars Hoogeveen
Neem contact met mij op

Onder bod

€ 649.500,- k.k.

Op een rustige, landelijke locatie, net buiten de bebouwde kom van het dorp Wijster met alle dorpsvoorzieningen op loopafstand en alle andere denkbare voorzieningen in de nabije omgeving gelegen vrijstaande WOONBOERDERIJ met GARAGE op een kavel van 13.200 m² eigen grond! De woning biedt volop mogelijkheden en is voor een breed publiek toegankelijk. De woning beschikt over een slaap- en badkamer op de begane grond, ca. 170 m² woonoppervlak waardoor er genoeg ruimte is voor gezinnen, om thuis te werken en/of het houden van dieren.

LOCATIE:
De woning is gelegen buiten de bebouwde kom van het dorp Wijster; een gezellig, levendig dorp met een actief verenigingsleven. Wijster ligt in de gemeente Midden-Drenthe en kent ruim 1.000 inwoners met zowel oorspronkelijke bewoners uit het dorp als inwoners uit andere regio’s. De dorpsvoorzieningen zoals de basisschool met kinderopvang, dorpshuis, bushalte, buurtsuper, café, fysiotherapeut, sportcomplex met sportvelden en sportzaal liggen op loopafstand. Het buitengebied van Wijster kenmerkt zich door een gevarieerde natuur bestaande uit landerijen, bos en heide met verschillende wandel- en fietsroutes. Zo liggen onder andere het natuurgebied “Landgoed Vossenberg”, nationaal park “Het Dwingelderveld” en de “Col du Vam” praktisch naast de deur. Wijster ligt centraal ten opzichte van de alles-biedende plaatsen Beilen, Westerbork en Hoogeveen, die zowel op de fiets als met de auto eenvoudig te bereiken zijn. Via het openbaar vervoer is er een busverbinding naar de plaatsen Meppel en Beilen. Tevens bevindt u zich binnen ca. 5 minuten op de op- en afritten van de A28 (Zwolle-Groningen).

BEGANE GROND:
– zij-entree/hal met trapopgang, kelder en meterkast;
– woonkamer met een klein niveauverschil waardoor de woonkamer speels en sfeervol is ingericht. De woonkamer beschikt over een houtkachel waar u heerlijk tot rust komt mede doordat de woonkamer tuingericht en gesitueerd is aan de achterzijde van de woning;
– dichte keuken;
– tweede entree aan de achterzijde met achterom, kleine overkapping en vaste kasten;
– bijkeuken met witgoedaansluiting;
– 2 slaapkamers waarvan 1 met wastafel;
– toiletruimte (hang + fontein);
– badkamer voorzien van douche, tweede toilet, wastafel en ligbad.

VERDIEPING:
– overloop met cv-opstelling, vaste kasten en bergruimte;
– slaapkamer met wastafel;
– de verdieping leent zich uitermate geschikt om extra (slaap)kamers te realiseren;
– aan de achterzijde is er tevens een hobby-/bergruimte aanwezig die vanuit de achteringang met vlizotrap te bereiken is.

TUIN/BUITEN:
Het perceel bestaat momenteel uit tuin en weiland. De keurig aangelegde achtertuin is gesitueerd op het westen, biedt zeer veel privacy en momenteel ingericht met gras, planten, bloemen en diverse terrassen waar u altijd in de zon én schaduw kunt zitten. Aan de voorzijde beschikt de woning tevens over een nette tuin met een ruime oprit die plek biedt voor meerdere auto’s. Aan bijgebouwen is er een garage van ca. 30 m² en een houten tuinberging aanwezig. Het geheel biedt volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld gezinnen, tuin- en/of dierenliefhebbers!

KENMERKEN:
* bouwjaar 1970;
* dak- en muurisolatie + grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
* verwarming en warm water middels CV (Remeha uit 2020);
* tuingerichte woonkamer en vrij uitzicht over landerijen;
* slaap- en badkamer op de begane grond.

Een woonboerderij met 13.200 m² eigen grond gelegen op een rustige, landelijke locatie met alle denkbare voorzieningen in de nabije omgeving!

  • 172 m2
  • 13.200 m2
  • 4

Kenmerken Nieuwe Es 24

Overdracht

Vraagprijs€ 649.500,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte13.200 m2
Woonoppervlakte172 m2
Inhoud674 m3

Bouw

SoortWoonboerderij
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1970
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Grotendeels dubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Nieuwe Es 24

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

33.399

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

27%

20% NL

35%

20% NL

38%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod