Skip to content

Te koop: woonhuis Bruntingerweg 8 9418 PP Wijster

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 374.500,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Wijster Bruntingerweg 8

Op een schitterende locatie, in de kern van het bruisende dorp Wijster, staat deze royale vrijstaande woning met ruime vrijstaande garage en praktijkruimte. Het geheel is gelegen op een kavel van 1.440 m² eigen grond. De praktijkruimte is thans in gebruik als kapsalon en geschakeld aan het woonhuis, al met al een ideaal object om het wonen te combineren met het aan huis gebonden beroep.

Algemeen:
Wijster is een gezellig dorp met ruim 1000 inwoners en kent een actief verenigingsleven. De woning ligt in de kern van het dorp, op loopafstand van o.a. de basisschool met kinderopvang, sportcomplex met sportvelden en sportzaal, dorpshuis, buurtsuper en café. Ook de prachtige en zeer variërende natuurgebieden “Landgoed Vosseberg”, “Goudplevier” in het Mantingerveld en het nationaal park “Het Dwingelderveld” liggen op steenworp afstand gelegen. De alles biedende centra van Beilen, Westerbork en Hoogeveen zijn gelegen op slechts enkele autominuten afstand. Voor meer informatie over het dorp zie ook www.wijster.info

Globale indeling:
Begane grond: zij-entree, centrale hal met trapopgang, toiletruimte (hang + fontein), royale woonkamer met schuifpui die toegang biedt tot het terras en de riante tuin. Vervolgens een eetkamer, open keuken o.a. voorzien van spoelbak, koelkast en inductiekookplaat. Ten slotte een bijkeuken met achterom, witgoedaansluitingen en binnendoor naar de praktijkruimte.
Verdieping: overloop, 4 slaapkamers waarvan 3 met schuifkasten, een bergruimte, tweede toilet en badkamer voorzien van ligbad, douche en een dubbele wastafel.
Praktijkruimte: eigen hal/entree, toilet, receptie, kapsalon met zes stoelen, kinderhoek en wachtruimte. Aan de voorzijde 4 parkeerplekken.

Buiten:
Rondom de woning heb je volop ruimte in de fraaie, diepe tuin met diverse terrassen. Tevens is er een ruime oprit voor het parkeren van de auto’s en ten slotte een tuinhuis met overkapping welke voorzien is van eigen sanitair.

Inhoud woonhuis: ± 725 m³
Woonoppervlakte: 140 m²
Externe bergruimte: 75 m²
Perceeloppervlakte: 1.440 m²

Bijzonderheden en kenmerken:

Woning:
– bouwjaar 1989
– volledig geïsoleerd;
– verwarming en warm water middels C.V. combiketel (Nefit, 2005);
– vrijstaande geïsoleerde garage voorzien van elektra en water;
– tuinhuis met overkapping voorzien van eigen sanitair
– Aanvaarding in overleg.

Kapsalon:
– betreft een goed lopende kapsalon met een historie van ruim 40 jaar;
– 6 stoelen en een kinderhoek;
– inventaris ter overname;
– inzage exploitatie in overleg.

We nodigen je van harte uit om dit prachtige object te komen bezichtigen!

  • 140 m2
  • 1.440 m2
  • 4

Kenmerken Bruntingerweg 8

Overdracht

Koopprijs€ 374.500,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte1.440 m2
Woonoppervlakte140 m2
Inhoud725 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1989
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Bruntingerweg 8

Marktcijfers van Midden-Drenthe

Gemiddelde verkoopprijs in Midden-Drenthe

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Midden-Drenthe

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Midden-Drenthe

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Midden-Drenthe

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Midden-Drenthe

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Midden-Drenthe

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod