Aan de doorgaande weg van het gezellige dorp Stuifzand staat deze VRIJSTAANDE WONING met GARAGE en EIGEN OPRIT. De woning is omstreeks 1964 gebouwd, beschikt over 5 (slaap)kamers en een kavel met 378 m² eigen grond. Aan de voorzijde heb je een heerlijk vrij uitzicht over de landerijen en op korte afstand vind je het centrum van Hoogeveen en diverse uitvalswegen.

Globale indeling van de woning:
Op de begane grond de hal/entree met trapopgang, vaste kast en meterkast; woonkamer met kelder en vrij uitzicht over de landerijen; woonkeuken met eenvoudige inbouwkeuken; bijkeuken met toiletruimte v.v. fontein, witgoedaansluiting en een aparte bergkast; tenslotte een tweede bijkeuken met toegang tot de garage, opstelplaats CV installatie en achterom.
Op de verdieping een overloop met 5 slaapkamers, een natte ruimte met wastafel en douche en tenslotte over de gehele verdieping een vliering/bergruimte.

De woning beschikt buiten aan de zijkant over een eigen oprit met verder voldoende openbare parkeerruimte in de omgeving. Daarnaast is er een nette voortuin met diverse beplating en een bestraatte achtertuin op het noordwesten.

Kenmerken en bijzonderheden:
* Bouwjaar omstreeks 1964;
* Gedeeltelijk voorzien van HR-/dubbele beglazing;
* Verwarming en warm water middels Cv-installatie (Bosch, 2014);
* Energielabel G;
* Eigen oprit en garage;
* Vrij uitzicht over de landerijen;
* Woning wordt verkocht “as-it-is”;
* Aanvaarding op korte termijn bespreekbaar.

LIGGING:
Stuifzand is een dorpje onder de rook van het alles biedende Hoogeveen met o.a. een kinderopvang, basisschool en dorpshuis. Met ca. 5 minuten bent u in het centrum van Hoogeveen. Tevens liggen de uitvalswegen naar plaatsen als Zwolle, Emmen en Groningen op steenworp afstand. Ten slotte kunnen wandel en fiets-liefhebbers volop genieten van de zeer gevarieerde natuur in de omgeving. Verschillende natuurgebieden liggen als het ware naast de deur waar het heerlijk onthaasten is!

Is jouw interesse gewekt? Wij verzorgen graag een rondleiding! Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak.