Wonen in een ruime 2-onder-1-kap woning in het gezellige dorp Nieuwlande? Kom dan snel kijken bij de Veenbes 44!

Deze nette woning is gebouwd in 1990, heeft circa 120 m² gebruiksoppervlakte en staat op een kavel van 291 m² eigen grond. De woning is o.a. voorzien van zonnepanelen, heeft een energielabel C, extra badkamer op de begane grond en tevens een beschutte tuin op het oosten. Verder is er een aangebouwde bijkeuken, stenen garage met carport en een vrijstaand houten tuinhuis met overkapping.

Begane grond:
* entree/hal met trapgang en toiletruimte;
* L-vormige woonkamer voorzien van screens;
* open keuken met inbouwapparatuur (koelkast, combimagnetron, keramische kookplaat)
* bijkeuken met wasmachine aansluiting, boiler en binnendoor naar de garage of serre;
* volledig betegelde badkamer met toilet, wastafel en douche;
* aangebouwde serre/tuinkamer aan de achterzijde van de woning.

Verdieping:
* overloop met vaste trap naar 2e verdieping
* 3 slaapkamers allen voorzien van screens
* ruime badkamer met ligbad, wastafel en 2e toilet.

Zolder:
* via een vaste trap te bereiken zolder welke in gebruik is als berging. He realiseren van meerdere slaapkamers behoord tot de mogelijkheden.

Kenmerken en bijzonderheden:
* Bouwjaar woonhuis 1990;
* Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie;
* Grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
* Definitief energielabel C;
* Voorzien van zonnepanelen;
* Deels voorzien van screens;
* Aangebouwde stenen garage met carport aanwezig;
* Woning wordt verkocht “as-it-is”;
* Aanvaarding op korte termijn bespreekbaar.

Ligging:
De woning staat op een rustige locatie, aan de rand van het dorp Nieuwlande, met alle dorpsvoorzieningen op loopafstand gelegen. Het dorp beschikt onder andere over een multifunctioneel centrum met zowel een openbare als Christelijke basisschool, een buurtsuper, kapsalon, voetbalvereniging en meerdere speeltuinen. Binnen 3 minuten rijdt u op de A37 richting het alles biedende Hoogeveen of Emmen. Het buitengebied van Nieuwlande kenmerkt zich door landbouwgebied en natuur, bestaande uit bos, heide of veen waar het heerlijk onthaasten is. Tevens ligt recreatiegebied “Schoonhoven” met zwemplas, strand en visvijver op steenworp afstand.

Benieuwd? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!