€ 417.500,- k.k.
Joh Poststraat 24, 7918 AC NIEUWLANDE
Let op: eind oktober zijn de boeidelen en overstekken vervangen door hoogwaardig watervast plaatmateriaal (Uniprime). Tevens is een offerte opgevraagd voor het isoleren van de kapconstructie. Doordat de isolatie van de begane grondvloer niet is meegenomen bij het vaststellen van het Energielabel (kruipruimte was op dat moment niet toegankelijk), zal het Energielabel na het isoleren van het dak en het meenemen van de vloerisolatie in de berekening, ongetwijfeld hoger uitvallen dan nu het geval is.
Aan de rand van het dorp Nieuwlande, in een bosrijke omgeving gelegen, zeer ruim bemeten, karakteristiek VRIJSTAAND HERENHUIS met carport en garage op een kavel van 663 m² eigen grond.
INDELING:
o.a. hal/entree met toegang tot de kelder, doorzonwoonkamer met erker, gashaard en openslaande tuindeuren, dichte keuken met neutrale keukenopstelling, gang met achterom en CV-opstelling, toilet met fontein, bijkeuken, berging.
Op de 1e verdieping de overloop, wasruimte, 4 slaapkamers (waarvan 3 met vaste kast(en)), eenvoudige badkamer met ligbad, douche, 2e toilet en wastafel. Op de 2e verdieping bevinden zich nog eens 2 slaapkamers (beide met dakkapel) en een ruime zolderberging.
INFO:
De woning betreft een voormalige pastorie van de naastgelegen kerk. Op dit moment loopt een wijzigingsprocedure bij de gemeente Hoogeveen. De overdracht kan plaatsvinden zodra deze procedure geheel doorlopen is en de woning de bestemming “Wonen” verkregen heeft.
Met het oog op de naastgelegen kerk, dient een koper de zondagsrust in ere te houden.
- 199 m2
- 663 m2
- 6
Kenmerken Joh Poststraat 24
Overdracht
Vraagprijs | € 417.500,- k.k. |
---|---|
Aanvaarding | In overleg |
Oppervlaktes en inhoud
Perceel oppervlakte | 663 m2 |
---|---|
Woonoppervlakte | 199 m2 |
Inhoud | 793 m3 |
Bouw
Soort | Eengezinswoning |
---|---|
Bouwvorm | Bestaande bouw |
Bouwjaar | 1927 |
Dak type | Tentdak |
Isolatievormen | Dubbelglas |
Energielabel | E |
Indeling
Aantal verdiepingen | 4 |
---|---|
Aantal kamers | 7 |
Aantal slaapkamers | 6 |
Aantal badkamers | 1 |