Skip to content

Te koop: woonhuis van de Wall Bakestraat 2 7912 VG Nieuweroord

Hup & Fidom Garantiemakelaars Hoogeveen
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 399.500,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Nieuweroord van de Wall Bakestraat 2

Houd je van een strak- en zorgvuldig afwerkingsniveau? Heb je geen zin om hier veel werk voor te verzetten?
Kom dan maar eens langs aan de Van de Wall Bakestraat 2, hier kun je zo in!

Op een perceel van 735 m² eigen grond staat deze VRIJSTAANDE WONING met GARAGE en CARPORT onder de rook van het alles biedende Hoogeveen. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over het gehele woonprogramma op de begane grond.

INDELING:
begane grond: hal/entree met trapopgang, toilet (hang + fontein), L-vormige woonkamer, dichte keuken met tuindeuren die toegang bieden tot de achtertuin met terras en een keukenblok in hoekopstelling voorzien van inductiekookplaat, composieten aanrechtblad, vaatwasser, oven met magnetronfunctie en koelkast. Vervolgens een bijkeuken met witgoedaansluiting, voorraadkast en achterom. Ten slotte een kantoorruimte die tevens als slaapkamer kan fungeren en badkamer voorzien van douche en wastafel.
Verdieping: een overloop met houten vloer, stookruimte/bergkast, 3 slaapkamers waarvan alle 3 met knieschotberging en 1 met toegang tot het balkon. Ten slotte een moderne badkamer (2018) voorzien van inloopdouche, tweede toilet, ligbad, designradiator, dubbel wastafelmeubel en vloerverwarming.
Tweede verdieping: betreft een bergzolder die middels vlizotrap bereikbaar is.

LIGGING:
De woning is gelegen in het rustige en groene dorp Nieuweroord, ongeveer 6 km ten oosten van Hoogeveen met al haar voorzieningen. Nieuweroord zelf is een klein dorp, gelegen in het groen, met wandel- en fietsroutes in de nabije omgeving. Het dorp beschikt o.a. over sportverenigingen, een kerk, dorpshuis en een basisschool.

Enkele kenmerken op een rij:
– bouwjaar 1995;
– gemoderniseerd vanaf 2009;
– volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing;
– kunststof dakkapel (2018);
– badkamer vernieuwd in 2018;
– vloerverwarming op de gehele begane grond en badkamer boven;
– schilderwerk buitenkant 2019;
– riant woonoppervlak van circa 137 m²;
– verwarming en warm water middels centrale verwarming (Nefit HR combi uit 2009);
– eigen oprit met ruimte voor meerdere auto’s.

Benieuwd? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door deze veelzijdige woning.

  • 137 m2
  • 735 m2
  • 4

Kenmerken van de Wall Bakestraat 2

Overdracht

Koopprijs€ 399.500,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte735 m2
Woonoppervlakte137 m2
Inhoud514 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1995
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDubbelglas, Volledig geïsoleerd
EnergielabelB

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers2

Maandlasten

Ligging van de Wall Bakestraat 2

Marktcijfers van Hoogeveen

Gemiddelde verkoopprijs in Hoogeveen

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Hoogeveen

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Hoogeveen

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Hoogeveen

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Hoogeveen

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Hoogeveen

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod