Wonen in een karakteristieke 2-onder-1-kap woning met 555 m² eigen grond? Kom dan snel kijken bij de Smilderweg 12!

Deze prachtige woning met stenen garage, tuinkamer en diepe tuin ligt middenin het gezellige dorp Hooghalen. Het huis is netjes onderhouden en beschikt over een woonkamer met aparte eetkamer, een open keuken en een badkamer op de begane grond. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers te vinden. Op korte afstand ligt Assen met een diversiteit aan winkels, sportvoorzieningen, scholen en NS station.

WOONHUIS:
Op de begane grond:
– entree met meterkast, toegang tot de kelder en de trapopgang;
– sfeervolle woon/eetkamer met laminaatvloer en sfeerhaard;
– Open keuken met diverse inbouwapparatuur;
– hal/gang met achterom naar de tuin en toiletruimte;
– badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting.

Op de verdieping:
– een overloop;
– drie slaapkamers waarvan één met inbouwkast en één met dakkapel;
– tenslotte de zolder welke via een vaste trap bereikbaar is en eventueel in de toekomst verbouwd kan worden tot extra slaapkamer.

BUITEN:
Aan de voorzijde kijkt de woning uit over een diepe voortuin. Daarnaast beschikt de woning over een oprit naast de woning met plek voor meerdere auto’s. De stenen garage met spouwmuur en dubbele beglazing is verder voorzien van een aangebouwde carport, elektrische garagedeur, wasbak, verwarming en heeft een vlizotrap naar de zolder. Ook in de winter kan er hierdoor prima geklust en/of gewerkt worden. Tevens staat er achter de woning een tuinkamer met openslaande delen, tv-aansluiting en houtkachel. De achtertuin is tenslotte op het noorden gesitueerd en heeft een gazon en borders met beplanting.

KENMERKEN:
* oorspronkelijke bouwjaar omstreeks 1950;
* voorzien van vloer- en muurisolatie;
* nagenoeg geheel voorzien van HR-beglazing (kelder uitgezonderd);
* verwarming en warm water via cv-installatie (Intergas, 2018);
* perceel van 555 m² eigen grond;
* stenen garage met elektrische deur en vliering;
* aanvaarding in overleg.