Name: Hup & Fidom Garantiemakelaars Hoogeveen
Address: Het Haagje 147, Hoogeveen, Nederland, 7902 LE
Telephone: 0528-262191
Rating: 4

Wonen in een keurig afgewerkte en royale woning in de Erflanden? Kom dan snel kijken bij deze 2-onder-1 kapwoning met energielabel A!’

Deze moderne en karakteristieke 2-onder-1 kapwoning met onderhoudsvriendelijke achtertuin op het westen is fraai gelegen aan een rustige weg met speeltuin voor de deur. Op loopafstand bevinden zich basisscholen en er zijn volop wandelmogelijkheden langs de Hoogeveense Vaart en de geluidswal van de A28. Binnen 10 autominuten gelegen het winkelcentrum De Weide, de op- en afrit van de A28, het centrum van Hoogeveen en recreatiegebied ‘Strand Nijstad’.

INDELING:
Begane grond:
Entree/hal met modern toilet en trapopgang met trapkast. Een L-vormige woonkamer met hoekkozijn en prachtige visgraatvloer is gesitueerd aan de voorzijde, waardoor voldoende lichtinval in de ruime woonkamer is gegarandeerd. Verder is er een open keuken met tuindeur naar het terras en moderne keukeninrichting voorzien van inbouwapparatuur. De begane grond is voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming. Vanuit de keuken tevens toegang tot de garage met achterom.

1e verdieping:
Overloop met inloopkast/berging, 2 slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer over de gehele breedte van de woning (kan opgesplitst worden zodat er een 3e slaapkamer ontstaat). Tenslotte de badkamer in neutrale kleurstelling met 2e toilet, ligbad, wastafel en inloopdouche

2e verdieping:
Vaste trap naar 2e verdieping met 4e slaapkamer voorzien van een royale dakkapel. Op de overloop de C.V. installatie en aansluitingen voor de droger en wasmachine.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 2011;
* volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing;
* definitief energielabel A;
* verwarming en warmwatervoorziening middels Intergas HRE combiketel (2011);
* begane grond voorzien van vloerverwarming;
* voorzien van 18 zonnepanelen (ca. 2.800 kWh opbrengst);
* strakke wandafwerking op alle verdiepingen;
* onderhoudsvriendelijke achtertuin met royaal terras, gazon en achterom;
* oprit geschikt voor 2 auto’s;
* aangebouwde stenen garage met ruimte voor één auto;
* aan rustige straat met speeltuin gelegen;
* aanvaarding in overleg.

Is jouw interesse gewekt? Wij verzorgen graag een rondleiding!
Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak via 0528-262191.