Ben jij op zoek naar een instapklare tussenwoning in een kindvriendelijke woonwijk? Dit is jouw kans!

Leuk wonen in Hoogeveen is mogelijk in deze moderne tussenwoning gelegen in de woonwijk ‘Schoonvelde’ met vrij uitzicht aan de voorzijde. De woning is uitstekend onderhouden en je kunt deze dan ook direct betrekken. Omstreeks 2004 is de woning volledig gerenoveerd en geïsoleerd, daarbij zijn tevens alle kozijnen vervangen voor draai-kiep ramen die zijn voorzien van HR++ beglazing. Tevens zijn toen het dak, de voor- en achtergevel vernieuwd waardoor de woning inmiddels voorzien is van een definitief energielabel A.

De Schweitzerstraat 38 staat in een gezellige straat met openbaar groen, geen autoverkeer voor de deur en openbare parkeergelegenheid op het nabijgelegen plein. De besloten achtertuin en een basisschool met sporthal voor de deur maakt het tevens een heerlijke woonstek voor opgroeiende kinderen. Bovendien bevindt de dichtstbijzijnde uitvalsweg zich op slechts 5 minuten rijden afstand en fiets je binnen 10 minuten de hoofstraat op.

STERKE PUNTEN:
– Energielabel A;
– Moderne keuken en sanitair;
– Woning is volledig geïsoleerd;
– 3 slaapkamers met mogelijkheid tot 4;
– Airco (splitunit) aanwezig;
– Centrale ligging ten opzichte van het centrum van Hoogeveen, uitvalswegen en diverse andere voorzieningen

Globale indeling woonhuis:
Op de begane grond de entree met toilet en trapkast, lichte doorzon woonkamer en een moderne open keuken met spoeleiland voorzien van een barzitje en diverse inbouwapparatuur zoals een prachtig fornuis. De woonkamer is recent gemoderniseerd en voorzien van een fraaie laminaatvloer.

Op de verdieping de overloop met een vaste kast, drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer (2021) met toilet, inloopdouche en wastafel met meubel.

Op de tweede verdieping, welke bereikbaar is met een vaste trap, de royale zolder welke uitermate geschikt is voor het realiseren van een extra (4e) slaapkamer.

Tuin:
De achtertuin is op het westen gelegen en is ingericht met sierbestrating, kunstgras, borders met beplanting en een fietsenberging. Door de beschutte ligging is het alle seizoen heerlijk vertoeven in deze tuin en genieten van de zon op vrijwel ieder uur van de dag. Aan de voorzijde van de woning is er een kleine voortuin met enige beplanting. De woning is gelegen in een autovrij deel van de straat met parkeermogelijkheden om de hoek van het woonblok.

Kenmerken:
* Oorspronkelijke bouwjaar 1973;
* Woning renovatie omstreeks 2004;
* Verwarming en warm middels middels een HR-combiketel en airconditioning;
* Waterontharder geplaatst in 2021;
* Laminaat begane grond vernieuwd voorjaar 2025;
* Openbare parkeergelegenheid op nabijgelegen plein;
* Vrij uitzicht aan de voorzijde;
* School en sporthal tegenover de woning gelegen;
* Voorzien van buitenzonwering;
* Aanvaarding in overleg.

Ben je op zoek naar een moderne tussenwoning in een kindvriendelijke woonomgeving? Kom dan eens kijken aan de Schweitzerstraat 38 en laat je verrassen door deze leuke gezinswoning!