Op een rustige locatie met enkel bestemmingsverkeer gelegen TUSSENWONING met STENEN BERGING op een kavel van 163m² eigen grond. Op loopafstand liggen scholen, winkelcentrum “de Grote Beer”, supermarkten en multifunctioneel centrum “De Magneet”. Middelbaar onderwijs, diverse sportvoorzieningen en het centrum van Hoogeveen zijn tevens op korte/fietsafstand gelegen. Ten slotte liggen de op- en afritten van de A37 en A28 op steenworp afstand. Met enkele cosmetische aanpassingen ontstaat er een heerlijk huis op een leuke plek!

Globale indeling woonhuis:
Op de begane grond de hal/entree met meterkast, trapopgang en trapkast. Vervolgens de doorzon woonkamer en een dichte keuken met achterom. De keuken en woonkamer kunnen met een verbouwing bij elkaar getrokken worden.
Op de eerste verdieping een overloop met vaste kast, vaste trap naar de tweede verdieping, 3 slaapkamers met zonwering, 1 met wastafel en 2 met vaste kasten. De badkamer is voorzien van douche, wastafel en tweede toilet. De tweede verdieping beschikt over een overloop met bergruimte en een vierde slaapkamer.

BUITEN/TUIN:
De achtertuin is op het oosten gelegen en middels een achterom te bereiken. De tuin is voorzien van terras, borders met beplanting en een stenen berging. Aan de voorzijde van de woning ligt tevens een kleine voortuin met enige beplanting. In de straat is verder voldoende ruimte om de auto openbaar te parkeren.

Kenmerken en bijzonderheden:
* Bouwjaar 1971;
* Gevels en kozijnen vernieuwd omstreeks 1994;
* Verwarming en warm water middels CV uit 2017 (Intergas HRE);
* Energielabel B;
* 4 slaapkamers;
* hele woning voorzien van zonwering;
* De woning dient gemoderniseerd te worden;
* Woonoppervlakte ca. 124m²;
* Perceeloppervlakte 163m²;
* aanvaarding op korte termijn mogelijk.

KORTOM: een degelijke woning met voldoende ruimte, volop mogelijkheden, gelegen op een rustige locatie en nabij dagelijkse voorzieningen.

Bent u benieuwd naar de mogelijkheden? We leiden u graag rond om te kijken of dit de woning is die u zoekt.
Voor meer informatie neem gerust contact op met Hup & Fidom Hoogeveen via 0528-262191 of hoogeveen@hup-fidom.nl