Centraal gelegen starterswoning op loopafstand van de Hoofdstraat in Hoogeveen, voorzien van een moderne keuken uit 2022, eigen oprit en een achtertuin op het zuidwesten.

PLUSPUNTEN:
* Centrum locatie met alle voorzieningen nabij;
* Gemoderniseerde keuken uit 2022;
* Cv-installatie uit 2022;
* Begane grond is voorzien van vloerverwarming;
* Volledig geïsoleerd;
* Nagenoeg volledige HR++ beglazing;
* Eigen oprit.

INDELING:
Via de voorzijde van de woning komt u de entree binnen waar zich het toilet bevindt. Via de entree komt u binnen in de woonkeuken, die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, inductiekookplaat, koel- vriescombinatie en een oven. Aangrenzend bevindt zich de woonkamer, die dankzij de ramen veel natuurlijk licht doorlaat. Vanuit de woonkamer geven twee deuren direct toegang tot de achtertuin.

De eerste verdieping is voorzien van drie kamers en een badkamer. twee kamers worden gebruikt als slaapkamer, de derde dient als wasruimte en is voorzien van witgoedaansluiting. De badkamer beschikt over een inloopdouche, toilet, wastafel, wastafelmeubel en is tevens voorzien van witgoedaansluiting. Daarnaast is er een (kleine) bergzolder, die te bereiken is met een vlizotrap.

LOCATIE:
Deze woning ligt op korte afstand van het centrum van Hoogeveen, waar u een breed scala aan winkels en gezellige restaurants vindt. Ook de supermarkt en het treinstation zijn eenvoudig te bereiken. Daarnaast biedt Hoogeveen uitgebreide sportmogelijkheden, zoals voetbal- en volleybalverenigingen, een zwembad en diverse fitnesscentra.

Voor gezinnen met kinderen zijn er meerdere bassischolen en middelbare scholen in de omgeving, waardoor goed onderwijs altijd binnen handbereik is.

De woning is uitstekend bereikbaar dankzij de nabijgelegen uitvalswegen. Binnen tien minuten rijdt u de A28 of A37 op, waardoor steden als Groningen, Zwolle en Emmen goed te bereiken zijn. Ook het openbaar vervoer is prima geregeld; het treinstation van Hoogeveen ligt op korte afstand en biedt directe verbindingen met andere steden in Nederland.

KENMERKEN:
– 174 m2 perceeloppervlak;
– 68 m2 woonoppervlak;
– Bouwjaar 1954;
– Vloer, gevels en dak zijn vanaf 2022 na geïsoleerd;
– Vloerverwarming middels warmwater (C.V. -ketel).

We nodigen je van harte uit om deze leuke woning te komen bezichtigen.