Ben jij op zoek naar een betaalbare tussenwoning op korte afstand van het centrum? Lees dan snel verder!

Deze leuke woning is door de jaren heen gemoderniseerd, goed onderhouden en is grotendeels voorzien van HR++ beglazing. De woning is verder deels na geïsoleerd en heeft een definitief energielabel C. De besloten achtertuin met achterom en stenen berging is op het zuidwesten gelegen op een eigen perceel van 111 m² grond. De ligging op korte afstand van het centrum en park Dwingeland maakt het een heerlijke woonstek voor jong en oud.

Wij nemen je graag mee door de woning:
Op de begane grond o.a. hal/entree met toiletruimte, trapopgang, kelderkast en meterkast; zonnige doorzonwoonkamer met tuindeuren aan de achterzijde; half open keuken met achterom naar de tuin en keukenopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, koelkast en een losse vaatwasser.
Op de verdieping de overloop voorzien van vaste kast; drie (slaap)kamers waarvan één met aansluiting voor de wasmachine en droger; neutrale badkamer voorzien van een inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel. Tenslotte over de gehele verdieping een vliering.

Buiten:
Aan de voorzijde beschikt de woning over een kleine voortuin met tegels en beplanting. De achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten en is ingericht met sierbestrating, borders met beplanting en een vrijstaande stenen berging. De tuin is tevens middels een achterom bereikbaar. Aan de voorzijde van de woning is ruimte om de auto te parkeren.

Kenmerken en bijzonderheden:
* Bouwjaar omstreeks 1954;
* Definitief energielabel C;
* Grotendeels voorzien van HR++ beglazing;
* Voorzien van dak- en vloerisolatie;
* verwarming en warm water middels Cv-installatie (Intergas, 2016);
* Royale overkapping uit 2022 over de gehele achterzijde;
* Tuin op het zuidwesten gelegen met achterom en berging;
* Openbare parkeergelegenheid direct voor de woning;
* Aanvaarding op korte termijn bespreekbaar.

We nodigen je van harte uit om deze leuke woning te komen bezichtigen.