Wonen in een nette hoekwoning in Hoogeveen? Kom dan snel kijken bij deze goed onderhouden woning met een eigen perceel van 279 m² grond!

Deze nette woning is uitgebouwd in 1996, goed onderhouden en heeft een definitief energielabel B. De woning is voorzien van een kantoor op de begane grond die ook geschikt kan zijn als slaapkamer. De besloten achtertuin is op het zuiden gelegen en grenst aan de achterzijde aan openbaar groen en een speeltuin. De ligging op korte afstand van scholen, sportvoorzieningen en winkelcentrum “De Weide” maakt het een heerlijke woonstek voor jong en oud. Tevens zijn de op- en afritten van zowel de A28 als de A37 binnen enkele minuten te bereiken.

Wij nemen je graag mee door de woning:
Begane grond o.a. hal/entree, toilet met fontein, meterkast en trapopgang; Royale, tuingerichte woonkamer met nette parketvloer en schuifpui naar de tuin; De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur; Naast de woonkamer een werkkamer/kantoor welke geschikt is als slaapkamer en doorgang naar de berging.
Op de verdieping een overloop, twee slaapkamers en een tussenkamer met parketvloer en trapopgang en doorgang naar de derde slaapkamer in de uitbouw met houtenvloer. Aan de voorzijde van de woning de badkamer met 2e toilet, inloopdouche, wastafel en wasmachineaansluiting.
De ruime zolderverdieping is middels een vaste trap bereikbaar naar een open ruimte welke momenteel in gebruik is als slaapkamer. Op deze verdieping bevinden zich tevens de technische installaties en vind je veel opbergruimte.

Buiten:
Aan de voorzijde heeft de woning een leuke voortuin met beplanting en een eigen oprit met ruimte voor meerdere auto’s. De achtertuin is gesitueerd op het zuiden en is ingericht met een terras, gazon en groene erfafscheiding. De woning is aan de achterzijde aan een groenstrook gelegen met een fietspad en speeltuin.

Bijzonderheden en kenmerken:
* Bouwjaar 1995;
* 1996 garage omgebouwd naar werkkamer en uitbouw gerealiseerd met slaapkamer boven;
* Voorzien van dak- en gevelisolatie;
* Volledig voorzien van dubbel glas en deels HR++ glas;
* Verwarming en warm water middels Cv-installatie (Bosch, 2011);
* 2013 keuken en badkamer renovatie;
* Zonnepanelen (10 stuks) geplaatst in 2019;
* 2024 buitenom geschilderd;
* Definitief energielabel “B”;
* Besloten achtertuin met speeltuin om de hoek;
* Eigen oprit aan de voorzijde;
* Aanvaarding in overleg.

We nodigen je van harte uit om deze leuke woning te komen bezichtigen.