Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Jos van Aalderenlaan 2 7908 HD Hoogeveen

Hup & Fidom Garantiemakelaars Hoogeveen
Neem contact met mij op

Bezichtiging plannen

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 399.000,- k.k.

Deze royale 2-onder-1-kap woning ligt aan de rand van de wijk Schutlanden met vrij uitzicht aan de voorzijde! De woning is door de jaren heen goed onderhouden en voorzien van een vrijstaande stenen garage op een perceel van 378 m² eigen grond.

Fijne woonomgeving voor jong en oud!
Een zeer ideale groene woonomgeving voor gezinnen; kinderen kunnen hier met alle ruimte opgroeien. Daarbij is het voorzieningenniveau in deze wijk van Hoogeveen goed met o.a. winkelcentrum “De Weide” en het Steenbergerpark op korte afstand. Daarnaast zijn er diverse scholen, verschillende sport- en recreatiemogelijkheden en ligt de wijk op gunstige afstand van de oprit naar de A37 en A28.

Wij nemen je graag mee door de woning:
Op de begane grond o.a. de hal/entree met toiletruimte (2017 vernieuwd), provisiekast, meterkast en de trapopgang. De royale L-vormige doorzonwoonkamer heeft een mooie, goed onderhouden, licht eiken parketvloer. De half open keuken in hoekopstelling is in 2017 gerenoveerd en o.a. voorzien van een vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast en combimagnetron.
Op de eerste verdieping de overloop, 2 royale slaapkamers (voorheen 3), balkon aan voorzijde en zijgevel en een comfortabele badkamer met douchecabine, 2e toilet, ligbad en wastafel met meubel.
De zolder, via een vaste trap bereikbaar, is momenteel in gebruik als hobbykamer. Het realiseren van een extra slaapkamer behoort hier tot de mogelijkheden.

Tuin:
De prachtige achtertuin is op het zuidwesten gelegen en biedt veel privacy. De tuin is ingericht met sierbestrating, gazon en borders met beplanting. Aan de voorzijde parkeer je meerdere auto’s op de oprit of in de vrijstaande stenen garage.

Bijzonderheden en kenmerken:
* bouwjaar omstreeks 1995;
* verwarming en warm water middels cv-installatie;
* woning grotendeels voorzien van rolluiken;
* voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie;
* volledig voorzien van dubbele beglazing;
* Velux dakraam op zolder v.v. rolluik op zonne-energie;
* houten boei-delen in 2015 vervangen voor kunststof;
* vrijstaande stenen garage met elektrische deur en eigen oprit;
* Bitumen op de platte dak delen vervangen in 2020;
* gelegen om de hoek van winkelcentrum ‘De Weide’ en het sportpark;
* aanvaarding in overleg.

  • 131 m2
  • 378 m2
  • 2

Kenmerken Jos van Aalderenlaan 2

Overdracht

Vraagprijs€ 399.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte378 m2
Woonoppervlakte131 m2
Inhoud469 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1995
Dak typeSamengesteld dak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Jos van Aalderenlaan 2

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

55.311

Vergelijkbaar woningaanbod