Op zoek naar een ruime 2-onder-1-kap woning in de geliefde woonwijk Trasselt? Kom dan snel kijken bij Het Zeyvat 23!

Deze woning heeft een definitief energielabel B, is voorzien van 20 zonnepanelen en een besloten achtertuin op het zuidoosten met achterom op een eigen perceel van 335 m² grond. De woning ligt verder centraal ten opzichte van alle denkbare voorzieningen. Op loopafstand liggen scholen, winkelcentrum “De Weide” en sportfaciliteiten. Middelbaar onderwijs, recreatiegebied Nijstad en het centrum van Hoogeveen zijn tevens op korte/fietsafstand gelegen. Bovendien zijn de snelwegen A28 en A37 binnen enkele minuten bereikbaar.

Wij nemen je graag mee door de woning:
Op de begane grond de entree met toiletruimte, meterkast en trapopgang; ruime woonkamer aan de voorzijde met voldoende ruimte voor een grote eethoek; een open keuken bestaande uit een hoekkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur; bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en achterom naar de tuin. In de voormalige garage is aan de achterzijde een (speel)kamer gerealiseerd waarbij tevens aan de voorzijde een berging is behouden.

Op de verdieping de overloop; vier (slaap)kamers en een badkamer voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel en een 2e toilet.

Op de zolder een overloop en een extra slaapkamer. Tevens bevindt zich op deze verdieping een opberg-/ketelruimte en opbergruimte achter de knieschotten.

Buiten:
De woning staat op een kavel van 335 m² met eigen oprit en carport. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en voorzien van een terras, groene kavelafscheiding, gazon en tuinhuis. Aan de voorzijde een eigen oprit met carport en voortuin met beplanting.

Kenmerken en bijzonderheden:
• Bouwjaar omstreeks 1989;
• Definitief energielabel B;
• Verwarming en warm water via Cv combiketel (Intergas, november 2023);
• Begane grond voorzien van vloerverwarming;
• In 2017 zijn er 20 zonnepanelen geïnstalleerd (ca. 5000 kWh opbrengst);
• Garage in 1999 opgedeeld in bergruimte en slaap/speelkamer;
• Eigen oprit met carport aanwezig;
• aanvaarding in overleg.

Is jouw interesse gewekt? Wij verzorgen graag een rondleiding!
Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak 0528-262191.