Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis De Vlegel 36 7908 PJ Hoogeveen

Hup & Fidom Garantiemakelaars Hoogeveen
Neem contact met mij op

Verkocht o.v.

€ 539.000,- k.k.

Aangeboden wordt een verrassend ruime vrijstaande woning op een royale kavel van maar liefst 443 m² eigen grond. Deze actuele, zeer goed onderhouden woning heeft een woonoppervlakte van ca. 165 m², maar liefst 5 slaapkamers en is gelegen in de populaire woonwijk “Trasselt”.

In de directe omgeving bevindt zich een speeltuin en tal van voorzieningen zoals een wijkwinkelcentrum, het “Steenbergerpark”, basisscholen en een sporthal. De woning beschikt over een oprit voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein en er is eveneens voldoende openbare parkeergelegenheid in de straat. De heerlijk zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden, biedt ruimte om zowel in de zon als in de schaduw te zitten, is fraai aangelegd en geeft voldoende privacy.

Wij nemen u graag mee door de woning:
Op de begane grond de hal/entree met actuele toiletruimte en trapopgang; ruime, lichte straatgerichte woonkamer (ca 60 m²) voorzien van een keurige parketvloer, strakke wandafwerking, houtkachel en schuifpui naar de tuin; de riante open keuken is voorzien van enig inbouwapparatuur. De bijkeuken is via de keuken bereikbaar, voorzien van de wasmachineaansluiting en geeft toegang tot de garage en de achtertuin.

Op de eerste verdieping de overloop met in totaal 3 slaapkamers en een badkamer. De badkamer met dakkapel is voorzien van een ligbad, toilet, douche en wastafel. De hoofdslaapkamer is opgesplitst in twee kamers waarbij de voorste kamer in gebruik is als werkruimte met een wastafelmeubel.

De tweede verdieping is middels vaste trap te bereiken naar een overloop met twee slaapkamers en bergruimte achter het knieschot.

Bijzonderheden:
– bouwjaar omstreeks 1991;
– volledige isolatie en dubbele beglazing
– definitief energielabel “A”;
– zonnepanelen aanwezig;
– cv-combi ketel Remeha uit 2009;
– achterzijde voorzien van buitenzonwering;
– aangebouwde stenen garage met verdieping;
– aan de achterzijde gelegen aan het Steenbergerpark;
– aanvaarding bij voorkeur Q1 – 2023.

We nodigen u van harte uit om deze royale woning te komen bezichtigen.

  • 165 m2
  • 443 m2
  • 5

Kenmerken De Vlegel 36

Overdracht

Vraagprijs€ 539.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte443 m2
Woonoppervlakte165 m2
Inhoud727 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1991
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers7
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging De Vlegel 36

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

55.311

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

13%

20% NL

44%

20% NL

43%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod