** Deze woning wordt verkocht middels verkoop bij inschrijving waarvan de deadline sluit op MAANDAG 17 MAART 2025 OM 11:00 UUR. **

Instapklaar, energiezuinig en gelegen in kindvriendelijke wijk! Deze moderne woning met energielabel A, airco-unit en een besloten achtertuin biedt comfort en privacy op een ideale locatie.

PLUSPUNTEN:
* Energielabel A;
* Airco (splitunit) aanwezig;
* Instapklaar;
* Kindvriendelijke locatie met veel openbaar groen;
* Besloten achtertuin met houten berging;
* Kunststof kozijnen met HR++ glas.

INDELING:
Via de voorzijde van de woning betreedt u de entree, waar zich het toilet en de meterkast bevinden. Vanuit de entree komt u in de woonkamer met open keuken. De moderne keuken is voorzien van een inductiekookplaat, koelkast, combi-oven en vaatwasser. Dankzij de openslaande deuren heeft u vanuit de woonkamer direct toegang tot de achtertuin. De tuin is fraai aangelegd en biedt veel privacy. Daarnaast is er een houten berging aanwezig en kunt u de tuin ook via de achterom bereiken.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, beide voorzien van vaste kasten. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een wastafel met meubel, een tweede toilet en mechanische ventilatie. Verder vindt u op deze verdieping een praktische wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook bevindt zich hier de cv-installatie.

LOCATIE:
De wijk Erflanden, gelegen ten zuidwesten van het centrum van Hoogeveen en direct ten noorden van de A28, is een moderne en kindvriendelijke woonomgeving. De wijk biedt een rustige leefomgeving met diverse basisscholen en het winkelcentrum ‘De Weide’ in de nabije omgeving. Ook het centrum van Hoogeveen, met een breed scala aan winkels, eetgelegenheden en culturele voorzieningen, ligt op korte afstand. Daarnaast zijn uitvalswegen als de A28 en A37 binnen handbereik, wat resulteert in een uitstekende verbinding met omliggende steden en regio’s.

KENMERKEN:
– Bouwjaar 2010;
– Energielabel A;
– Perceel van 118 m2;
– 3 kamers waarvan 2 slaapkamers;
– Cv-installatie uit 2010;
– 85 m2 woonoppervlak.

Is uw interesse gewekt? Neem dan contact op met Hup & Fidom Hoogeveen via telefoonnummer 0528-262191 of per e-mail op hoogeveen@hup-fidom.nl