Wonen in een moderne tussenwoning met tuin op het zuiden? Kom dan snel kijken bij de Citroenvlinder 49!

Deze leuke woning met twee woonlagen is gebouwd in 2010, uitstekend geïsoleerd en voorzien van een energielabel A. Het is tevens goed onderhouden, heeft een zonnige leefruimte op de begane grond en uitzicht over openbaar groen. Aan de voorzijde is er een onderhoudsarme voortuin en er is een besloten achtertuin op het zuiden met een vrijstaande berging en achterom. De woning staat in een gezellige straat met openbaar groen, geen autoverkeer voor de deur en is zowel vanaf de autobrug als de kant van Zuidwolde bereikbaar. De besloten achtertuin en een basisschool om de hoek maakt het tevens een heerlijke woonstek voor opgroeiende kinderen.

Globale indeling woonhuis:
o.a. hal/entree met trapopgang, meterkast en toiletruimte; woonkamer met laminaatvloer, grote raampartij met veel lichtinval en deur naar de tuin; aan de straatkant een moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser (2024), combi-oven (2022), gaskookplaat en koel-vriescombinatie.
Op de verdieping een overloop; twee slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer over de volledige breedte en voorzien van een vaste kastenwand; berging met aansluiting voor de wasmachineaansluiting; badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel met spiegelkast en tweede toilet.

Tuin:
Achter het huis is het heerlijk vertoeven in de besloten tuin. De tuin is ingericht met sierbestrating, gazon, borders met beplanting en een vrijstaande tuinberging. De woning is gelegen op een autovrij plateau met parkeermogelijkheden om de hoek van het woonblok.

Bijzonderheden en kenmerken:
* Bouwjaar 2010
* Volledig geïsoleerd en voorzien van HR-beglazing;
* Definitief energielabel “A”;
* Verwarming en warm water middels cv-installatie (Intergas, 2010);
* Moderne keuken en sanitair;
* Buitenzonwering aan de zuidkant;
* Perceel grootte 130 m²;
* Besloten tuin op het zuiden met achterom;
* Aanvaarding in overleg.

Nieuwsgierig? Bel ons dan snel voor een afspraak!