Moderne woning met bedrijfsruimte, gelegen op een royale hoekkavel van 1.656 m² op het bedrijventerrein Buitenvaart. Het geheel is gelegen in een groene omgeving met voornamelijk bebouwing ten dienste van wonen en werken. Winkels en scholen, in zowel Hoogeveen als ook Hollandscheveld, zijn op veilige fietsafstand te bereiken.

Woning:
Begane grond:
Entree; ruime hal met trapopgang; keurige toiletruimte met wandcloset en fontein; Z-vormige woonkamer met veel lichtinval, serre, open keuken voorzien van inbouwapparatuur (koelkast, combimagnetron, ceramische kookplaat, vaatwasser en vlakschermafzuiging); de tuin is middels een schuifpui vanuit de serre bereikbaar; bijkeuken met een achterom en technische ruimte.

1e verdieping:
Overloop met luik naar zolderberging; 3 slaapkamers; nette, volledig betegelde badkamer met bad, douche, wandcloset en dubbel wastafel.

Tuin:
Vanuit de serre stap je de grote, zonnige tuin in. De tuin heeft meerdere terrassen, zodat je op ieder tijdstip ergens in de tuin kunt genieten van de zon.

Bedrijfsgedeelte:
Bedrijfshal van 194 m² GBO voorzien van een overheaddeur aan de straatzijde.

Locatie:
Deze ruime vrijstaande woning met aangebouwde bedrijfsruimte staat op bedrijventerrein Buitenvaart en ligt aan een rustige straat. De uitvalswegen A28 en A37 zijn direct bereikbaar. Het gezellige centrum van Hollandscheveld ligt op fietsafstand en binnen een paar autominuten sta je in het centrum van Hoogeveen. Hoogeveen zelf biedt uitstekende voorzieningen op het gebied van sport, verenigingen, basis- en voortgezet onderwijs. Op fietsafstand liggen een tweetal bushaltes waar verschillende buslijnen stoppen.

Bijzonderheden:
– Zeer ruime woning van 195 m²;
– Geïsoleerde bedrijfsruimte van 194 m²;
– Begane grond voorzien van vloerverwarming;
– Het geheel is onderhoudsarm, kunststof kozijnen.
– Royale kavel van 1.656 m² (hoek locatie);
– Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s;
– Heerlijk wonen met het gemak van eigen bedrijf aan huis;
– Het pand is volledig geïsoleerd;
– Bijdrage aan Buitenvaart Park Management is € 125,00 ex. btw. per jaar;
– Door het Buitenvaart Park Management wordt o.a. gezorgd voor beveiliging, onderhoud bermen, wegbewijzering etc.

Let op: Financiering van een bedrijfswoning werkt anders!

Bij de aankoop van een bedrijfswoning gelden andere financieringsvoorwaarden dan bij een reguliere woning. Banken hanteren vaak strengere eisen en kijken naar zowel de zakelijke als privé financiële situatie. Dit betekent dat een zakelijke hypotheek of een combinatie van privé- en bedrijfsfinanciering nodig kan zijn.

Wilt u meer weten over de financieringsmogelijkheden? Neem contact op met uw financieel adviseur of bank voor passend advies!