Wonen in een gemoderniseerde 2-onder-1-kap woning met maar liefst 5 slaapkamers? Kom dan snel kijken bij de Booyenverlaat 3 in Hoogeveen!

Op een rustige en zeer kindvriendelijke locatie, staat deze modern uitgevoerde en keurig onderhouden TWEE-ONDER-EEN-KAP WONING met aangebouwde GARAGE en CARPORT. Achter de woning ligt een heerlijke besloten tuin met terrasoverkapping op een kavel van 294 m² eigen grond in een groene omgeving. Deze nette woning is perfect als familiehuis en gelegen op korte afstand van scholen, kinderopvang en het wijkwinkelcentrum “De Weide”.

Wij nemen je graag mee door de woning:
Op de begane grond de entree met toiletruimte, meterkast en trapopgang; ruime doorzonwoonkamer met een moderne, open keuken uit 2022 voorzien van hoekkeuken met diverse inbouwapparatuur; bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine, achterom naar de tuin en deur naar de garage.
Op de verdieping de overloop; drie lichte slaapkamers en badkamer voorzien van douchecabine, dubbele wastafel en 2e toilet.
Op de zolder is in 2024 een royale dakkapel geplaatst, waardoor een 4e en 5e slaapkamer zijn gerealiseerd met uitzicht op het groen. Tevens bevindt zich op deze verdieping opbergruimte achter de knieschotten.

Buiten:
De woning staat op een kavel van 294 m² met eigen oprit en carport. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten met achterom en voorzien van een terras, fraaie overkapping, groene kavelafscheiding en gazon. Vanuit de tuin is er mooi uitzicht op het achtergelegen park met veel groene bomen wat zorgt voor een groen gevoel.

Bijzonderheden en kenmerken:
* Bouwjaar 1983;
* Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie;
* Verwarming en warm water middels een HR combiketel (Atag, 2012);
* Definitief energielabel B;
* 2024 dakkapel zolder geplaatst met rolluiken en HR++ glas ;
* 2023 14 zonnepanelen geïnstalleerd;
* 2022 nieuwe keuken geplaatst;
* 2021 tuin vernieuwd en overkapping geplaatst;
* Voorzien van buitenzonwering;
* 5 slaapkamers;
* Buitenschilderwerk in 2023 vernieuwd;
* Royale oprit voor meerdere auto’s;
* Aanvaarding op korte termijn bespreekbaar.

Een zeer complete woning waar je zo in kunt!