Hierbij wordt aangeboden een, eenvoudig uitgevoerd, vrijstaand woonhuis waarvan de eerste bouwkundige elementen dateren uit omstreeks 1914. Deze woning leent zich uitermate om grondig te worden verbouwd of volledig te worden vervangen door nieuwbouw. De locatie aan de rand van het centrum van Hoogeveen is ideaal en de woning staat op een perceel van 545 m² eigen grond. Wonen nabij de binnenstad heeft zo zijn charmes. Te denken valt aan een avondje naar de film of het theater in de Tamboer, even naar de kroeg of liever gezellig een hapje buitenshuis eten? Het is allemaal op loopafstand te vinden. Overige voorzieningen zoals het openbaar vervoer naar omliggende steden, scholen, sportverenigingen, winkels en uitvalswegen zijn tevens uitstekend bereikbaar.

Bouwmogelijkheden: uitgaande van sloop in combinatie met nieuwbouw mag er binnen het bestaande bouwvlak een vrijstaande woning herbouwd worden. Nu al nieuwsgierig naar de mogelijkheden van deze woning? Bel ons kantoor op 0528-262191 voor meer informatie.

Globale indeling woonhuis:
Op de begane grond de entree met trapopgang en meterkast; zonnige woonkamer met en-suite deuren naar de eetkamer welke voorzien is van een achterom naar de tuin; vervolgens een dichte keuken met toegang tot de kelder; achter de keuken in de uitbouw een bijkeuken met achterom, toiletruimte en witgoedopstelling; tenslotte een badkamer met ligbad, douche en wastafel. De achter liggende berging is vanaf de tuin bereikbaar.
Op de eerste verdieping een overloop en vier slaapkamers waarvan één met balkon op het zuiden.
Tenslotte over de gehele verdieping een bergzolder.

Buiten:
De woning staat op een perceel van ca. 545 m² eigen grond. Het terrein is voorzien van een eigen oprit, royaal gazon en overige begroeiing. Aan de achterzijde van de woning staat een driedubbele houten garage.

Bijzonderheden en kenmerken:
• Oorspronkelijke bouwjaar omstreeks 1914 (BAG Viewer);
• Definitief energielabel F;
• Woning leent zich om grondig te worden verbouwd of voor nieuwbouw;
• Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR beglazing;
• Verwarming gaskachels en elektrische vloerverwarming in de uitbouw;
• Warm water middels geiser;
• 1998 uitbouw gerealiseerd;
• Kaveloppervlakte 545 m²;
• centrum locatie op loopafstand van de Hoofdstraat
• In de koopakte wordt o.a. de asbest- en ouderdomsclausule opgenomen;
• Aanvaarding in overleg.

Is jouw interesse gewekt? Wij verzorgen graag een rondleiding!
Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak 0528-262191.