Wonen in een moderne tussenwoning in Hoogeveen? Kom dan snel kijken bij deze nette woning met 3 slaapkamers en mogelijkheid tot garage!

Deze moderne tussenwoning is keurig onderhouden en heeft een besloten achtertuin op het westen met een aangebouwde stenen berging (voorheen in gebruik als garage) op een perceel van 148 m² eigen grond. In 2024 zijn er zonnepanelen geïnstalleerd, twee airco units en is de Cv-combiketel vervangen. De ligging op korte afstand van scholen, sportvoorzieningen, winkelcentrum “De Nije Nering” en het centrum van Hoogeveen maakt het een heerlijke woonstek voor jong en oud. Tevens zijn de op- en afritten van zowel de A28 als de A37 binnen enkele minuten te bereiken.

Wij nemen je graag mee door de woning:
Op de begane grond o.a. hal/entree met kelderkast, toilet met fonteintje, L-vormige woonkamer met fraaie parketvloer; halfopen moderne keuken uit 2022 in hoekopstelling voorzien van vaatwasser, combi magnetron/oven, inductiekookplaat en koelkast; ruime bijkeuken met wasmachine-opstelling, doorgang naar de berging (voorheen garage) en een achterom.

Op de verdieping de overloop, drie slaapkamers en een moderne badkamer uit 2019 met inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel. Over de gehele verdieping een zolderberging met dakraam welke middels een vlizotrap bereikbaar is met mogelijkheid voor een extra kamer.

Buiten:
De tuin heeft een onderhoudsarme achtertuin op het westen welke achterom bereikbaar is. Aan de voorzijde een kleine voortuin met bestrating en beplanting. Het parkeren van de auto kan zonder parkeervergunning aan de voorzijde.

Bijzonderheden en kenmerken:
* Bouwjaar 1963;
* Verwarming en warm water middels Cv-installatie en airconditioning;
* Volledig voorzien van dubbele beglazing;
* Voorzien van rolluiken en buitenzonwering;
* In 2024 zijn er zonnepanelen geïnstalleerd, twee airco’s en een Intergas Cv-combiketel;
* In 2022 is de keuken vernieuwd;
* Badkamer vergroot en vernieuwd in 2019;
* In 2009 is het dak vernieuwd (pannen) en v.v. dakisolatie;
* In 2006 onderhoudsvrij Keralit met isolatie tussen de kozijnen geplaatst;
* Kozijnen op de verdieping vernieuwd en v.v. dubbele beglazing in 2003;
* Berging kan weer in gebruik genomen worden als garage;
* Besloten achtertuin op het westen;
* Aanvaarding per direct mogelijk.

Nieuwsgierig naar deze leuke woning? Maak geheel vrijblijvend een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen.