Op zoek naar een royale vrijstaande woning in Hollandscheveld? Kom dan snel kijken bij de Zuideropgaande 10!

Middenin het dorpscentrum staat deze VRIJSTAANDE WONING met ca. 183 m² woonoppervlakte, 5 (slaap)kamers, een stenen garage met eigen oprit en royale overkapping. De woning is keurig onderhouden en de afgelopen jaren grotendeels aangepast aan de woonwensen van deze tijd. De woning bestaat vanuit het verleden nog uit twee huisnummers (10 en 10a) en is verder geschikt voor zoekers in iedere levensfase doordat het over een slaap- en badkamer op de begane grond beschikt.

Deze woning is gelegen aan een doorgaande weg naast ‘Het Hoekje’, het dorpshart van Hollandscheveld. Het dorp ligt onder de rook van Hoogeveen, met diverse voorzieningen zoals twee supermarkten, huisarts, fysio, tandarts en modezaken. Binnen 5 minuten rijden vind je de op- en afritten van de A37 met goede verbindingen naar Emmen, Assen, Groningen en Zwolle. De alles biedende plaatsen Hoogeveen en Coevorden liggen tevens op korte afstand en zijn tevens prima op de fiets te bereiken.

Wij nemen je graag mee door de woning:
Op de begane grond o.a. hal / entree aan de zijkant van de woning met trapopgang en moderne toiletruimte; Aan de voorzijde van de woning een royale woonkamer met eetkamer; half open keuken uit 2022 met modern keukenblok in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koffiemachine, Quooker, vaatwasser, koelkast, combi-oven, inductiekookplaat; in het achterhuis een hal met achterom naar de tuin; badkamer uit 2020 met inloopdouche en dubbele wastafelmeubel met waskommen; tweede toiletruimte met fonteintje; slaapkamer met op maat gemaakte kastenwand; bijkeuken met deur naar buiten, opstelplaats voor de Cv-installatie en aparte wasruimte met wasmachine aansluiting.
Op de verdieping de overloop; drie slaapkamers waarvan twee met inbouwkast en één met toegang tot het balkon; een vierde kamer welke op eenvoudige wijze in gebruik genomen kan worden als (extra) slaapkamer en tenslotte opbergruimte achter het knieschot.

Buiten:
De zonnige en besloten achtertuin is gelegen op het westen en is ingericht met een terras en gazon. In de achtertuin staat tevens een royale vrijstaande houten overkapping uit 2020 (ca. 10 x 5 m) met een glazen pui en aangebouwde berging (5×5) met sauna. Aan de zijkant van de woning de oprit en de vrijstaande stenen garage (5.55 x 3.30 m) met elektrische garagedeur. Aan de voorkant heb je tenslotte een nette voortuin met enige beplanting.

Bijzonderheden en kenmerken:
* Oorspronkelijke bouwjaar omstreeks 1915;
* Grotendeels gerenoveerd/gemoderniseerd sinds 2019;
* Begane grond volledig v.v. dubbele- en HR-++(+) beglazing;
* Gedeeltelijk spouw- en dakisolatie;
* In 2023 zijn er 16 zonnepanelen geïnstalleerd;
* Verwarming en warm water middels Cv-installatie (Vaillant, 2015);
* Bad- en slaapkamer op de begane grond;
* Voorzien van buitenzonwering middels markiezen in 2021;
* Royale overkapping (ca. 15 x 5) over de gehele achterzijde van de tuin;
* Stenen garage met elektrische deur en royale oprit;
* Perceeloppervlakte 545 m²;
* Aanvaarding in overleg.

Benieuwd naar de mogelijkheden? Neem dan gerust contact op met ons kantoor via 0528-262191 of hoogeveen@hup-fidom.nl