Vrijstaande (bedrijfs-)woning met de mogelijkheid voor particuliere bewoning met een voormalige timmerwerkplaats van 250 m², gelegen in het alles biedende centrum van het dorp Elim onder de rook van Hoogeveen. Ideaal object voor een particulier om er te wonen, dan wel voor een ZZP-er om wonen en werken te combineren!!

Een tijdelijke omgevingsvergunning, waarbij de bedrijfswoning regulier bewoond kan worden kan voor maximaal 10 jaar worden verleend. Het bestemmingsplan zal in deze tijd vermoedelijk herzien worden.

(Bedrijfs-)woning:
Onderhoud matig tot redelijk.
Indeling:
Begane grond: hal/entree met trapopgang, meterkast, L- vormige woonkamer, kelder, dichte keuken, bijkeuken met achterom, portaal met een binnendoor naar de bedrijfsruimte met een inpandige kantoor.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer voorzien van 2e toilet, bad, douche en wastafel.
2e verdieping: via vlizotrap bereikbare vliering.

(Voormalige) bedrijfsruimte:
Onderhoud matig tot redelijk.
Het betreft hier een timmerwerkplaats met een inpandig kantoor, totale bedrijfsoppervlakte circa 250m² waarvan 55m² eenvoudige kantoorruimte.

Uitvoering
Eenvoudige uitvoering met o.a.:
– vloer deels beton deels betonklinkers;
– gemetselde gevels en golfplaten dak;
– verlichting;
– toilet.

Bestemming:
Enkelbestemming ‘Bedrijf’, bouwklasse 2, functieaanduiding specifieke vorm van bedrijf-bouwbedrijf-houtbewerking (ook geschikt voor stalling/opslag).

Financiering:
Als koper dient u rekening te houden met mogelijk andere financiële voorwaarden en leencapaciteit, gelet op het bovenstaande.

Aansprakelijkheid:
Het vorenstaande behelst vrijblijvende informatie. Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens.