Op een rustige locatie, op vakantiepark “De Westerbergen”, gelegen VRIJSTAANDE RECREATIEWONING op 441 m² eigen grond. Deze keurig uitgevoerde 4-persoons bungalow beschikt over het gehele woonprogramma op de begane grond, een zonnige tuin met terras en parkeergelegenheid op eigen terrein. Het park ligt te midden van natuurgebieden, het grenst aan Nationaal Park Dwingelderveld en ligt op steenworp afstand van Boswachterij Ruinen.

Het park:
Vakantiepark Westerbergen is een veelzijdig park dat zich onderscheidt door uitstekende service, een gemoedelijke sfeer en uiteraard vele faciliteiten. Er is een gevarieerd aanbod qua faciliteiten waar u als eigenaar gebruik van mag maken, zo is er o.a. een verwarmd en overdekt zwembad, een waterspeeltuin, springkussen en diverse speeltuinen.

U kunt aankopen voor eigen gebruik of de woning verhuren via Recreatio B.V. (Westerbergen). Bij eigen gebruik zijn de kosten voor VvE inclusief tuinonderhoud, opstalverzekering, cai/Videla, zuiveringsheffing en contributie per kwartaal € 611,- (prijspeil 2021). Indien u overgaat tot verhuur moet de bungalow meedraaien in de betreffende onderhoudspool. Voorschot in 2021 bedroeg € 650,- Hierop volgt dan een afrekening afhankelijk van de gemaakte kosten.

Indeling:
De bungalow beschikt over een gezellige lichte woonkamer voorzien van een moderne pvc-vloer. Een open keuken voorzien van o.a. met magnetron, vaatwasser en Senseo. Er is een aparte eethoek, badkamer met wastafel, toilet en douche. Er is een slaapkamer welke beschikt over twee eenpersoonsbedden en een slaapkamer met een half-hoogslaper. Via de openslaande deuren bereikt u het terras.

Buiten:
Rondom de woning hebt u volop ruimte in de nette tuin met zonneterras, een royaal gazon en bosschage. Er is voldoende ruimte voor het parkeren van uw auto op eigen terrein.

Bijzonderheden:
* bouwjaar 1975;
* permanente bewoning niet toegestaan;
* verhuur mogelijk via De Westerbergen als type “Meidoorn”;
* in 2021 is de woning volledig verbouwd o.a:
– Goten, isolatie en dakpannen;
– Nieuwe Cv installatie met radiatoren;
– Badkamer inclusief sanitair;
– Keuken met nieuwe apparatuur;
– Elektra, leidingwerk, schilderwerk;
– Nieuwe inventaris;
– Bestrating.
– Nieuwe beglazing;
* inboedel is ter overname;
* als eigenaar mag u gebruik maken van het overdekte zwembad, restaurant en de diverse recreatieve voorzieningen;
* aanvaarding in overleg.