In het Drentse landschap, aan de Koekangerweg 8 te Echten, vindt u dit exclusieve landhuis met ongekende ruimte, luxe en comfort. Gebouwd in 2007, volledig geïsoleerd voorzien van HR++ glas, een hybride warmtepomp en vloerverwarming met tevens een koelfunctie. Met in totaal 11 kamers, waaronder 8 slaapkamers, verdeeld over drie woonlagen en een volwaardige woonkelder, biedt deze woning alle ruimte voor dubbele bewoning. Bovendien beschikt iedere verdieping over een eigen badkamer.

STERKE PUNTEN:
– 437m2 aan woonoppervlak;
– 8.320m2 aan perceeloppervlak;
– Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ glas;
– Vloerverwarming met koelfunctie en een hybride warmtepomp aanwezig;
– Energielabel A+++;
– Autolift in de garage;
– 11 kamers waarvan 8 slaapkamers.

INDELING:
Souterrain:
De woonkelder is te bereiken via de begane grond of via de garage/berging. In de kelder bevindt zich een ruime woonkeuken onder andere voorzien van een kookeiland met inductieplaat, vaatwasser en koelkast. Aansluitend zit de entree die toegang biedt tot het toilet, 3 slaapkamers, de hal en een badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafel.
Daarnaast beschikt dit niveau over een woonkamer en een multifunctionele ruimte die naar wens in te richten is als bijvoorbeeld werkkamer, fitnessruimte of hobbyruimte. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de berging met directe toegang tot de garage en de autolift.

Begane grond:
De begane grond beschikt over een woonkamer met aansluitend een woonkeuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Daarnaast bevindt zich op de begane grond een slaapkamer met openslaande deuren naar buiten en een badkamer en suite, voorzien van een inloopdouche en wastafel. Een praktische bijkeuken en een toilet maken het geheel compleet.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping beschikt over 4 slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, ligbad en wastafel.

Buiten:
De woning is gelegen op een royaal perceel van maar liefst 8.320 m², met volop ruimte, privacy en groen. Rondom de woning zijn diverse sfeervolle zitplekken gecreëerd, waaronder twee ruime terrassen en een overkapping in de tuin. De fraai aangelegde tuin beschikt over een grote vijver en een eigen zonnepark. Achter de woning bevindt zich een vrijstaande garage, waar tevens de autolift is gesitueerd – perfect voor autoliefhebbers of extra opslagruimte.

LOCATIE:
Deze unieke woning is gelegen buiten de bebouwde kom, aan een rustige landweg in het landelijke Echten.
Op enkele minuten rijden bevinden zich winkels, scholen, sportfaciliteiten en horeca in onder andere Hoogeveen en Zuidwolde. Ook zijn er uitstekende verbindingen naar uitvalswegen zoals de A28 en de A37, waardoor steden als Zwolle, Emmen, Groningen en Assen goed bereikbaar zijn.

KENMERKEN:
– Bouwjaar 2007;
– 437m2 aan woonoppervlak;
– 8.320m2 aan perceel;
– Energielabel A+++;
– Hybride warmtepomp (aardwarmte) en reserve Cv-installatie aanwezig.

Heeft u interesse in dit bijzondere object?
Neem dan contact op met ons kantoor en plan een bezichtiging in.
Tel. 0528-26 21 91