Landelijk en vrij wonen in de kop van Overijssel nabij Drenthe.

Rustig gelegen, te midden van de landerijen, staat deze bijzondere vrijstaande woning op een kavel van 6.030 m² eigen grond. Deze sfeervolle woning is omstreeks 1936 gebouwd en heeft het volledige woonprogramma op de begane grond. De woning is rond 2008-2010 verbouwd en volledig voorzien van vloerverwarming en kunststof kozijnen. Het geheel biedt veel privacy en is uitermate geschikt voor natuurliefhebbers.

De Kikkertsveldweg 1 is heerlijk vrij gelegen aan de grens tussen de Provincies Drenthe en Overijssel en wordt omgeven door weilanden, bos en natuur. Alle basisvoorzieningen, waaronder een supermarkt, zijn in het dorp Elim aanwezig op nog geen 5 minuten rijden. Het alles biedende centrum van Coevorden is gelegen op circa 10 km afstand. Op circa 5 km afstand bevindt zich een op- en afrit van autosnelweg A37.

Globale indeling woonhuis: o.a. entree met toiletruimte, meterkast, garderobekast en toegang tot de garage/deel. vervolgens een woonkeuken met aangrenzend, via de en suite deuren te bereiken, royale woonkamer met prachtig vrij uitzicht over de landerijen en een aparte zithoek. Vanuit de woonkamer een gang met aansluitend vier slaapkamers en de badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafel.

BUITEN:
Rondom de woning heb je volop ruimte op dit royale perceel van 6.030 m² eigen grond. Het buitenterrein heeft een eenvoudige uitstraling met veel groen en op meerdere plaatsen erfverharding. De tuin kunt u naar hartenlust en eigen inzicht inrichten/aanplanten.

Kenmerken en bijzonderheden:
• bouwjaar omstreeks 1936;
• de woning is omstreeks 2008-2010 gerenoveerd;
• voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
• gehele begane grond voorzien van vloerverwarming;
• woonoppervlakte ca. 159 m²;
• overige inpandige ruimte ca. 167 m²
• verwarming en warm water middels Remeha C.v.-installatie;
• aanvaarding op korte termijn bespreekbaar;
• in de koopakte worden een “asbestclausule” en “niet-zelf-bewoningsclausule” opgenomen.