TE HUUR: een representatieve bedrijfshal (nieuwbouw met een hoog afwerkingsniveau) op industrieterrein De Wieken in Hoogeveen

Locatie:
Gelegen op het noordelijk deel van bedrijventerrein De Wieken op ± anderhalve kilometer afstand van de aansluiting op de autosnelweg A28 (Zwolle-Groningen) en A37 (Hoogeveen-Emmen)

Bestemming:
Bestemmingsplan Industrieterrein De Wieken 2010, vastgesteld op 12 december 2013. Bestemming Bedrijventerrein-5, bouwklasse 2; ten behoeve van de vestiging van bedrijven binnen de categorie 1 t/m 4.2 alsmede o.a. praktijkopleidingen ten behoeve van bovengenoemde bedrijvigheid met dien verstande dat de oppervlakte maximaal 1500 m2 bedraagt, detailhandel in auto’s, motoren, boten, caravans, keukens, sanitair, buitenmeubilair, campingartikelen, woninginrichting en (grove) bouwmaterialen, kringloopwinkels, e-commerce, kantoren (met dien verstande dat de oppervlakte maximaal 1500 m2 bedraagt), sociale werkvoorzieningen.

Bouwjaar:
Oplevering 2021

Bedrijfsoppervlakte:
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 697 m².

Hoogte:
Nokhoogte ca. 6.00 meter

Voorzieningen:
De bedrijfshal voorzien van 3 elektrisch bedienbare overheaddeuren met een afmeting van 4.50 m1 x 4.50 m1, zware, stofvrije betonvloer, en krachtstroom.
In overleg met verhuurder kunnen er aanvullende voorzieningen worden gerealiseerd zoals kantoor en sanitair.

Terrein/parkeren:
Parkeren op eigen terrein, het buitenterrein is voorzien van klinkerverharding en afsluitbaar middels een deugdelijk hekwerk met daarin opgenomen een elektrisch bedienbare schuifpoort.

Huurprijs: € 45,00 p/m2
Aanvaarding: in overleg
Huurbetaling: Per maand vooraf te voldoen, vermeerderd met BTW en servicekosten
Huurtermijn: 5 jaar met 5 optiejaren; afwijkende periode in overleg
Opzegtermijn: Minimaal 12 maanden
BTW: Het betreft een BTW belaste verhuur
Indexering: Jaarlijks op basis van CPI “Alle huishoudens”
Zekerheidsstelling: Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur, vermeerderd met de verschuldigde omzetbelasting
Huurovereenkomst: Gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ)
Extra voorbehoud: Goedkeuring eigenaar