Verrassend ruime winkel in een van de betere winkelstraten van Hoogeveen met woon mogelijkheid.

Wij kunnen u bij deze te huur of te koop aanbieden een ruime winkel, gelegen aan een van de drukste en belangrijkste wegen naar het centrum van Hoogeveen. De winkel heeft enkele tientallen jaren dienst gedaan als dierenwinkel met terraria, aquaria en hengelsport als belangrijkste tak van sport. De ingebouwde terraria en aquaria zijn nog aanwezig. In de wijde omgeving is dit pand dan ook als zodanig bekend.

Aan de voor- en achterzijde is ruim voldoende parkeergelegenheid!

Het pand is dermate diep dat het vanaf de Schutstraat helemaal doorloopt tot aan het Reviusplein. Vele naastgelegen panden zijn dan ook gesplitst. Door de goede bereikbaarheid van beide zijden lijkt dit ook zeker in dit geval tot de mogelijkheden te horen. Waardoor het pand eenvoudig geschikt gemaakt zou kunnen worden voor meerdere huurders.

Aan de voorzijde van de winkel heeft vroeger altijd een eenvoudige bovenwoning met eigen opgang gezeten. Deze zou door een handige klusser weer in het leven geroepen kunnen worden.

De gemeente Hoogeveen heeft de wens op termijn het winkelgebied meer richting de zijde van de hoofdstraat te trekken hetgeen zeer goede kansen biedt om de bestemming in de toekomst aan te kunnen passen. Hetgeen deze mogelijke belegging niet uitsluitend voor de nabije toekomst een leuke belegging maakt maar misschien ook wel een zeer strategische positie voor de middellange termijn.

Verkoper staat open voor huurvoorstellen waarbij gedacht kan worden aan deelverhuur, vliegende winkels en/of huurkoop.

De oppervlakte van de benedenverdieping bedraagt 294 m². Bij een verhuur van het geheel zonder bovenwoning voor een termijn van 5 jaar geldt een scherpe huurprijs van € 50,– per m².

Koopsom bedraagt € 275.000,– k.k. inclusief bovenwoning