Het pand Industrieweg 90 te Hoogeveen, betreft een representatieve BEDRIJFSPAND met royaal buitenterrein op een uitstekende zicht locatie!

Locatie:
Het pand ligt op een goed bereikbare en uitstekende zicht locatie op bedrijventerrein De Wieken op korte afstand van de afrit van de A 28 (Zwolle – Groningen), het NS-station en het centrum van Hoogeveen

Object:
Bedrijfspand met kantoren, bedrijfshal en een royaal omheind buitenterrein

Bouwjaar:
Het oorspronkelijk bouwjaar is 1975; in 1983 is het pand verbouwd in de huidige staat; 2014 nieuwe inrichting buitenterrein en gevelbekleding;

Kadastrale gegevens:
Gemeente Hoogeveen, sectie B, nummer 4540, groot 2.500 m²;

Bedrijfsoppervlakte:
Het totale bedrijfsoppervlak bedraagt ca. 450 m²: een kantoorgedeelte van ca. 175 m² en een bedrijfshal van ca. 275 m². Daarnaast is er een verhardbuitenterrein van ruim 1.500 m²;

Indeling:
Kantoorgedeelte: entree met ontvangsthal, 3 kantoren, archiefruimte en toiletgroep. Bedrijfshal met kantine, kantoorruimte, toiletgroep en deels een entresol voor opslag;

Opleveringsniveau:
De kantoren zijn voorzien van systeemplafonds met verlichting, wandafwerking en plavuizenvloer. De bedrijfshal is o.a. voorzien van 2 schuifdeuren (4 x 4), heater, betonvloer, toiletgroep en kantine;

Vrije hoogte:
De bedrijfshal heeft een hoogte van ca. 5 meter met een vrije hoogte van 4 meter;

Terrein/parkeren:
Ruime parkeermogelijkheden rondom het pand.

Huurprijs EUR. 2.500,= per maand excl. BTW en servicekosten.
Aanvaarding in overleg
Huurtermijn: huurperiode in overleg
Opzegtermijn: Minimaal 12 maanden
Bankgarantie ter grootte van drie maanden te vermeerderen met BTW en servicekosten
BTW: Het betreft een BTW belaste verhuur
Huurovereenkomst: Gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ)
Indexering: Jaarlijks op basis van CPI “Alle huishoudens” (2015=100)
Zekerheidsstelling: Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur en servicekosten, vermeerderd met de verschuldigde omzetbelasting
Extra voorbehoud: Goedkeuring eigenaar