€ 598.000,- k.k.
EEN BEDRIJFSWONING MET VOLOP MOGELIJKHEDEN OP WOON- EN WERKGEBIED!
Landelijk en met vrij uitzicht gelegen, keurig verzorgde VRIJSTAANDE WONING met inpandige kantoorruimte en een BEDRIJFSHAL die binnendoor bereikbaar is. De woning beschikt over ca. 160 m² woonoppervlak, de bedrijfshal is ca. 810 m² groot en biedt hiermee volop mogelijkheden. Het geheel is gelegen op een kavel van ruim 5.040 m² eigen grond, net buiten de bebouwde kom van het dorp Wijster. De op- en afritten van de A28 (Groningen/Assen/Zwolle) bevinden zich op ca. 5 minuten afstand.
Globale indeling woonhuis:
Begane grond: royale hal/entree met trapopgang, ruime Z-woonkamer met schuifpui naar de tuin, elektrische haard, toegang tot de kelder en de half open keuken voorzien van spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Vervolgens een tussenportaal met toiletruimte, een ruime bijkeuken met CV-opstelling, witgoedaansluitingen en achterom. De bedrijfsruimte is bereikbaar via de bijkeuken en heeft een separate toiletruimte.
Op de verdieping 3 slaapkamers en een keurige badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, tweede toilet en dubbele wastafel.
De bedrijfshal:
Betreft staalskeletbouw met zadeldak en één grote open ruimte o.a. voorzien van een zestal elektrisch bedienbare overheaddeuren, betonvloer, inpandige werkplaats en een volledig betegelde smeerput met inbouwverlichting.
Kenmerken en bijzonderheden:
Oppervlakte woonhuis: ca. 160 m²
Oppervlak bedrijfsruimte: ca. 810 m²
Perceeloppervlakte: 5.040 m²
* bouwjaar woonhuis omstreeks 1970;
* woning verbouwd, uitgebouwd en gemoderniseerd in 2003;
* nieuwbouw bedrijfshal in 1990;
* verwarming en warm water middels centrale verwarming;
* inpandige kantoorruimte, kan gebruikt worden als slaapkamer;
* bedrijfshal met 4 overheaddeuren aan de voorzijde, 2 aan de achterzijde en te gebruiken als stalling, loods, opslag en/of werkruimte;
* de achterzijde van het terrein is afsluitbaar middels een elektrisch hek;
* landelijk gelegen met vrij uitzicht over de weilanden;
* nabij de op- en afritten van de A28;
* aanvaarding in overleg;
OMGEVING:
Wijster met ruim 1000 inwoners is een gezellig dorp met een actief verenigingsleven. Het dorp biedt o.a. en basisschool met kinderopvang, buurtsuper, sportcomplex met velden en een dorpshuis. De alles biedende centra van Beilen, Hoogeveen en Westerbork zijn, net als de oprit van de A28, gelegen op slechts enkele autominuten afstand. Met het openbaar vervoer gaat er een busverbinding naar de plaatsen Meppel en Beilen. Ook de prachtige en zeer variërende natuurgebieden “Landgoed Vosseberg”, “Goudplevier” in het Mantingerveld en het nationaal park “Het Dwingelderveld” liggen op steenworp afstand gelegen. Voor meer informatie over het dorp zie www.wijster.info
BESTEMMINGSPLAN:
In het bestemmingsplan “Buitengebied Midden-Drenthe” heeft het object de bestemming “Bedrijf”. Kijk voor meer informatie op https://www.ruimtelijkeplannen.nl/viewer/view
Is uw interesse gewekt? Maak dan een afspraak voor het bezichtigen van deze royale bedrijfswoning met bedrijfsruimte!
- 160 m2
- 5.040 m2
- 3
Kenmerken Drijberseweg 24a
Overdracht
Vraagprijs | € 598.000,- k.k. |
---|---|
Aanvaarding | In overleg |
Oppervlaktes en inhoud
Perceel oppervlakte | 5.040 m2 |
---|---|
Woonoppervlakte | 160 m2 |
Inhoud | 5.900 m3 |
Bouw
Soort | Eengezinswoning |
---|---|
Bouwvorm | Bestaande bouw |
Bouwjaar | 1970 |
Dak type | Zadeldak |
Isolatievormen | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas |
Energielabel | B |
Indeling
Aantal verdiepingen | 3 |
---|---|
Aantal kamers | 5 |
Aantal slaapkamers | 3 |
Aantal badkamers | 1 |
Maandlasten
Ligging Drijberseweg 24a
Marktcijfers van Midden-Drenthe
Gemiddelde verkoopprijs in Midden-Drenthe
Landelijk gemiddelde: € 284.108,-
Gemiddelde vraagprijs in Midden-Drenthe
Landelijk gemiddelde: € 306.808,-
Gemiddelde verkooptijd in Midden-Drenthe
Landelijk gemiddelde: 24
Gemiddeld aangeboden in Midden-Drenthe
Landelijk gemiddelde: 5824
Gemiddeld aantal verkocht in Midden-Drenthe
Landelijk gemiddelde: 8759
Gemiddelde prijs/m2 in Midden-Drenthe
Landelijk gemiddelde: 2.508