Een levensloopbestendige woning met volop mogelijkheden op een fantastische locatie!

Op een fraaie hoekkavel van 404 m² eigen grond staat deze ruime, vrijstaande woning met aangebouwde stenen garage. De woning zal door de meeste kopers op een aantal punten worden aangepast aan de woonwensen van deze tijd maar dan ontstaat er wel een fijn huis middenin het dorp Stuifzand.

Globale indeling van de woning;
Begane grond: entree/hal met meterkast, trapopgang, toegang tot de slaapkamer (ook geschikt als kantoor/werkkamer) en toiletruimte. Vanuit de hal een ruime L-vormige woonkamer met sfeerhaard en de dichte keuken met keukenblok in U-opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vervolgens de bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en een berging met cv-installatie. Tenslotte vanuit de bijkeuken toegang tot de garage met elektrische deur, wateraansluiting, verwarming en een ruime zolder, welke bereikbaar is middels een vlizotrap.
Op de verdieping van het woonhuis de overloop met vide, 3 slaapkamers waarvan één met vaste kastenwand en tenslotte de badkamer met dakkapel, douchecabine, 2e toilet en wastafelmeubel.

Buiten:
Rondom de woning heb je volop ruimte in de ruime tuin met aan de achterzijde een terras op het zuiden. Naast de woning vervolgens een eigen oprit met ruimte voor meerdere auto’s en toegang tot de garage.

Enkele feiten op een rij:
* woonoppervlakte 112,5 m²
* overige inpandige ruimte: 37,6 m²
* inhoud woonhuis 559 m³
* perceeloppervlakte 404 m²

* bouwjaar 1980;
* volledig voorzien van dubbele beglazing, dak- en muurisolatie;
* verwarming en warm water middels cv-installatie (Intergas);
* slaapkamer op de begane grond;
* buitenschilderwerk 2020;
* aangebouwde stenen garage met elektrische deur en vliering;
* gelegen op korte afstand van Hoogeveen met al haar voorzieningen;
* aanvaarding in overleg.

Omgeving:
Stuifzand is een dorpje onder de rook van Hoogeveen met o.a. een kinderopvang, basisschool, sportvoorzieningen en dorpshuis. Via de goed bereikbare uitvalswegen kom je gemakkelijk naar steden als Zwolle, Emmen en Groningen. Ook wandel en fiets liefhebbers kunnen hier volop genieten van de natuur rondom het Oude Diep.

Is jouw interesse gewekt? Wij verzorgen graag een rondleiding! Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak.