Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Vaartweg 34 9422 CP Smilde

Hup & Fidom Garantiemakelaars Hoogeveen
Neem contact met mij op

Verkocht o.v.

€ 349.500,- k.k.

Aan de rustige kant van en met vrij uitzicht over de Drentse Hoofdvaart staat deze TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met GARAGE, HOBBYSCHUUR, KAPSCHUUR en OVERKAPPING op een kavel van 475m² eigen grond. De woning beschikt over een slaap- en badkamer op de begane grond, nagenoeg geheel over kunststof kozijnen met HR++-beglazing en is volledig geïsoleerd. Vanaf 2020 is de woning gemoderniseerd.

BEGANE GROND:
– hal/entree met meterkast;
– woonkamer met trapopgang, bergkast en vrij uitzicht over de Drentse Hoofdvaart;
– halfopen keuken in hoekopstelling voorzien van 4-pits inductiekookplaat, koel-vriescombinatie, vaatwasser en combi-oven;
– hal/gang;
– badkamer voorzien van dubbele wastafel, inloopdouche en vloerverwarming;
– toiletruimte (hang + fontein);
– slaapkamer met tuindeuren;
– bijkeuken met witgoedaansluiting, wastafel, schuifkastenwand en achterom.

VERDIEPING:
– een overloop met bergruimte en eventueel plek voor een tweede badkamer;
– 2 slaapkamers met bergruimte.

BUITEN:
Aan de voorzijde kijkt de woning fraai uit over het water. Daarnaast beschikt de woning over een oprit met plek voor meerdere auto’s. De garage is voorzien van een garagedeur, loopdeur, water, elektra en een vaste trap naar de verdiepingsruimte. Tevens is er een kapschuur en garage aanwezig waardoor het geheel volop mogelijkheden biedt. De achtertuin is op het zuidoosten gesitueerd en momenteel ingericht met bestrating, meerdere zitmogelijkheden, kunstgras en fraaie overkapping (2021).

KENMERKEN:
– volledig geïsoleerd;
– nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++-beglazing;
– slaap- en badkamer op de begane grond;
– fraai uitzicht en aan de “stille” kant van het water gelegen;
– fraaie bijgebouwen die volop mogelijkheden bieden.

  • 128 m2
  • 475 m2
  • 1

Kenmerken Vaartweg 34

Overdracht

Vraagprijs€ 349.500,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte475 m2
Woonoppervlakte128 m2
Inhoud491 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1910
Dak typeZadeldak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd, HR glas
EnergielabelE

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers2
Aantal slaapkamers1
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Vaartweg 34

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

33.399

Vergelijkbaar woningaanbod