Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Iepenlaan 52 7954 HC Rouveen

Hup & Fidom Garantiemakelaars Meppel
Neem contact met mij op

Verkocht o.v.

€ 289.000,- k.k.

Mooi gelegen tussenwoning met bijkeuken, dakkapel, berging en achterom.
Deze in 2013 gebouwde woning heeft een fraaie architectuur en vanuit de keuken kijk je vrij uit over de weilanden. De woning is goed onderhouden, voorzien van draai-kiep ramen met horren, vloerverwarming, 7 zonnepanelen en een leuke tuin.

Via de entree kom je binnen in een royale woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, de wanden zijn strak gestuct en de vloer is voorzien van vloerverwarming; de U-vormige open keuken zit aan de voorzijde van de woning en is voorzien van de gebruikelijke inbouwapparatuur en heel veel werk- en bergruimte; aan de achterzijde zit een hele praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en veel bergruimte.

Op de eerste verdieping is gekozen voor 2 ruime slaapkamers, een zeer royale inloopkast en een fraaie badkamer met ruime douche, wastafelmeubel en 2e toilet. De grote slaapkamer aan de achterzijde is vrij eenvoudig te splitsen in 2 slaapkamers.

Op de 2e verdieping is een grote dakkapel geplaats waardoor er hier een hele grote ruimte open ruimte aanwezig is; nu in gebruik als werkkamer maar ook prima geschikt als elektra slaapkamer. De CV ketel is keurig weggewerkt.

Achter de woning ligt een leuke tuin met grote berging en overkapping, bereikbaar via het achterpad.

Highlights:
– 7 zonnepanelen dus een zeer lage energiekosten
– 4 slaapkamers mogelijk
– Ideale bijkeuken
– Stompe deuren en draai- kiepramen
– Voorzien van waterontharder (ter overname)
– Grote schuur met overkapping

  • 123 m2
  • 134 m2
  • 3

Kenmerken Iepenlaan 52

Overdracht

Vraagprijs€ 289.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte134 m2
Woonoppervlakte123 m2
Inhoud436 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2013
Dak typeDwarskap
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd, HR glas
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Kenmerken van verkoper en vrienden

Zelf toevoegen

Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stappen jouw eigen ervaring toe.

Maandlasten

Bewoners en vrienden aan het woord

"Na 10 mooie jaren hier te hebben gewoond, zijn wij, met onze 2 kinderen, toe aan een nieuw avontuur. Koken en de afwas doen was nooit een straf; Je hebt een mooi uitzicht over de weilanden vanuit de keuken."

Ingrid Kooiker - Ligtenberg

Ligging Iepenlaan 52

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

16.691

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

17%

20% NL

27%

20% NL

56%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod