Heerlijk en rustig wonen in een VRIJSTAANDE WONING met GARAGE op een kavel van ruim 800m² eigen grond. De woning ligt in een rustig hofje met enkel bestemmingsverkeer, beschikt over een slaap- en badkamer op de begane grond, 4 royale slaapkamers op de verdieping en een fijne tuin met vrijheid aan de achterzijde.

NOORDSCHESCHUT:
Onder de rook van het alles biedende Hoogeveen ligt Noordscheschut, een dorp met o.a. een supermarkt, bakker, huisartsenpraktijk, kapper, basisonderwijs, meerdere (sport)verenigingen en tankstation. De dorpsvoorzieningen bevinden zich allen op loopafstand. Tevens zijn de op- en afritten van de A37 richting Emmen en A28 Zwolle/Groningen binnen 5 minuten bereikbaar.

BEGANE GROND:
– hal/entree met trapopgang en vaste kast;
– toilet + fontein;
– slaapkamer die tevens gebruikt kan worden als speelkamer of kantoor;
– L-vormige woonkamer met houtkachel;
– dichte keuken in hoekopstelling;
– bijkeuken/wasruimte voorzien van witgoedaansluiting en binnendoor naar de garage;
– badkamer voorzien van wastafelmeubel en inloopdouche;
– berging;
– royale garage, voorzien van krachtstroom, openslaande deuren en achterom.

VERDIEPING:
– overloop;
– tweede toilet + fontein;
– bergkast die verbouwd kan worden als badkamer;
– 4 royale slaapkamers waarvan 2 met vaste kasten en 1 met knieschotberging.

BUITEN:
Aan de zijkant van de woning is een eigen oprit aanwezig met plek voor meerdere auto’s. Tevens is er in de straat voldoende parkeerruimte om de auto openbaar te parkeren. De tuin rondom is keurig aangelegd en momenteel ingericht met beplanting, gras en diverse terrassen. De tuin biedt volop privacy die aan de achterzijde vrij gelegen is.

KENMERKEN:
– bouwjaar 1981;
– volledig geïsoleerd + nagenoeg volledig voorzien van dubbele beglazing;
– definitief energielabel “C”;
– verwarming en warm water middels CV (Intergas uit ca. 2007) en houtkachel;
– 163m² woonoppervlak;
– 804m² eigen grond;
– het gehele woonprogramma op de begane grond.

KORTOM: een heerlijke woning met volop mogelijkheden op steenworp afstand van het alles biedende Hoogeveen!