€ 375.000,- k.k.
Deze goed onderhouden HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met GARAGE en royale oprit is sfeervol en heerlijk ruim.
De gemakken en comfort van nieuwbouw en qua uitstraling een knipoog naar de jaren ’30.
De uitgebreide woonkamer is ruimtelijk en licht en in de woonkeuken komt de gezelligheid.
Op deze kindvriendelijke plek is een optimale woonbeleving gecreƫerd, waarbij comfortabel wonen vrijwel meteen mogelijk is. In uw vrije tijd kunt u heerlijk wandelen in de nabij gelegen natuur of genieten van alle drukte en gezelligheid van het bruisende Meppel. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen.
U komt binnen in een ruime hal met moderne toiletinrichting. Vanuit de hal komt u in de ruime uitgebouwd L-vormige living met een heerlijke open haard. De grote ramen in de voorgevel zorgen voor veel licht in huis en een levendig uitzicht op de voortuin en straat.
De complete keuken is voorzien van alle gemakken zoals een vaatwasser, oven, 6 pits gas fornuis en heeft veel kast- en bergruimte. De woonkeuken is gericht op de tuin en biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel. Om het contact met de tuin optimaal te benutten is de eetkamer voorzien van openslaande tuindeuren.
Verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 grote slaapkamers en een eenpersoonskamer. De complete badkamer biedt veel comfort en is voorzien van douchecabine, ligbad en een wastafel met wastafelmeubel. Tevens bevindt zich op deze verdieping een apart toilet.
Tweede verdieping:
De vaste trap leidt naar de bovenverdieping. Hier bevindt zich een riante slaapkamer die eventueel in tweeƫn te delen is.
Tuin:
De achtertuin is mooi groen aangelegd met een natuursteen terras.
Deze woning is uiteraard optimaal geĆÆsoleerd (laag energieverbruik gegarandeerd) en is vervaardigd uit uitsluitend kwaliteitsmaterialen. Een bezichtiging meer dan waard!
- 154 m2
- 253 m2
- 4
Kenmerken Valeriaan 23
Overdracht
Koopprijs | € 375.000,- k.k. |
---|---|
Aanvaarding | In overleg |
Oppervlaktes en inhoud
Perceel oppervlakte | 253 m2 |
---|---|
Woonoppervlakte | 154 m2 |
Inhoud | 582 m3 |
Bouw
Soort | Eengezinswoning |
---|---|
Bouwvorm | Bestaande bouw |
Bouwjaar | 2008 |
Dak type | Zadeldak |
Isolatievormen | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geĆÆsoleerd |
Energielabel | A |
Indeling
Aantal verdiepingen | 3 |
---|---|
Aantal kamers | 5 |
Aantal slaapkamers | 4 |
Aantal badkamers | 1 |
Maandlasten
Ligging Valeriaan 23
Marktcijfers van Meppel
Gemiddelde verkoopprijs in Meppel
Landelijk gemiddelde: € 284.108,-
Gemiddelde vraagprijs in Meppel
Landelijk gemiddelde: € 306.808,-
Gemiddelde verkooptijd in Meppel
Landelijk gemiddelde: 24
Gemiddeld aangeboden in Meppel
Landelijk gemiddelde: 5824
Gemiddeld aantal verkocht in Meppel
Landelijk gemiddelde: 8759
Gemiddelde prijs/m2 in Meppel
Landelijk gemiddelde: 2.508