Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Zuiderweg 36 7907 CL Hoogeveen

Hup & Fidom Garantiemakelaars Hoogeveen
Neem contact met mij op

Bezichtiging plannen

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 350.000,- k.k.

** Deze woning wordt verkocht middels een verkoop bij inschrijving, waarvan de deadline sluit op WOENSDAG 16 OKTOBER OM 10:00 UUR. **

Wonen in een gemoderniseerd 2-onder-1-kap woning nabij het centrum van Hoogeveen? Kom dan snel kijken bij de Zuiderweg 36!

In een populaire straat staat deze karakteristieke 2-onder-1-kap woning uit 1930 met een zonnige tuin op 200 m² eigen grond. De woning is in 2021 aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er een prachtige woonkeuken is ontstaan. Verder hebben de huidige eigenaren de woning laatste jaren volledig gemoderniseerd, zijn er vier slaapkamers en heeft het een definitief energielabel C. Deze nette woning is perfect als familiehuis en gelegen op korte afstand van de Hoofdstraat met alle voorzieningen zoals winkels, cultuur, restaurants en terrassen binnen handbereik.

Globale indeling van de woning:
Entree aan de voorzijde met trapopgang; lichte woonkamer met pocketdeuren; royale, uitgebouwde woonkeuken (2021) met tuindeuren en moderne keukeninrichting voorzien van diverse inbouwapparatuur; vervolgens de bijkeuken met wasmachineaansluiting, toiletruimte en achterom naar de tuin.
Op de eerste verdieping een overloop, 3 slaapkamers met vaste kasten en een badkamer moderne badkamer (2022) voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet.
Op de tweede verdieping, welke via een vaste trap bereikbaar is, een overloop en de 4e slaapkamer.

Buiten:
Achter het huis ligt een nette tuin op het westen met een tuinhuis, sierbestrating en gazon. Aan de voorzijde een nette voortuin en ruimte voor het openbaar parkeren van de auto’s.

Kenmerken en bijzonderheden:
* Bouwjaar omstreeks 1930;
* Deels voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie;
* Vrijwel volledig voorzien van HR+ beglazing;
* Verwarming en warm water middels cv-installatie (Remeha, 2018);
* Definitief energielabel C;
* Uitbouw achterzijde in 2021 gerealiseerd;
* Badkamer en keuken in 2022 vernieuwd;
* Elektrisch bedienbare screens bovenverdieping (2023);
* Aanvaarding in overleg.

  • 102 m2
  • 200 m2
  • 4

Kenmerken Zuiderweg 36

Overdracht

Vraagprijs€ 350.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte200 m2
Woonoppervlakte102 m2
Inhoud379 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1930
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Grotendeels dubbelglas, HR glas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Zuiderweg 36

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

55.311

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

45%

20% NL

33%

20% NL

22%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod