Van Galenstraat 7, Hoogeveen:

In de groene en rustige wijk “Venesluis” gelegen vrijstaande woning, type bungalow met eigen oprit en inpandige garage op een royale kavel van ruim 606 m² eigen grond. De bungalow beschikt over energielabel “B”, het volledige woonprogramma op de begane grond, heeft een luxe afwerking en is omstreeks 2004 opnieuw opgebouwd en volledig gemoderniseerd. Verder ligt het op loopafstand van het centrum met al haar voorzieningen.

INDELING:
– centrale entree met meterkast;
– toiletruimte met fontein;
– royale woonkamer met sfeerhaard en tuindeuren;
– moderne, dichte keuken in U-opstelling voorzien van Siemens inbouwapparatuur;
– drie slaapkamers waarvan 1 in gebruik als inloopkast;
– badkamer voorzien van ligbad, dubbele wastafel, tweede toilet, inloop douche en designradiator;
– inpandige garage met aansluiting voor de wasmachine, elektrische deur, wastafel en vloeistofdichte vloer.

BUITEN:
Aan de voor- en zijkant beschikt de woning over eigen oprit die plek biedt voor meerdere auto’s. De achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten en momenteel ingericht met sierbestrating, borders met beplanting en een terras. De achtertuin is middels een achterom bereikbaar. Aan de zijkant van de woning is een royale garage met water en elektra aanwezig. Tevens is er een extra stenen berging aanwezig voor tuinspullen e.d.

KENMERKEN:
* bouwjaar omstreeks 1972;
* definitief energielabel “B”;
* omstreeks 2004 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd;
* volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing;
* verwarming en warm water middels Cv-installatie (Vaillant, 2020);
* oktober 2022 zijn er zonnepanelen geplaatst;
* alle woonruimtes worden verwarmd middels vloerverwarming;
* het gehele woonprogramma op de begane grond;
* aanvaarding in overleg

Levensloopbestendig wonen in een fraai opgezette woonwijk met alle denkbare voorzieningen in de nabije omgeving!