Midden in de wijk Wolfsbos, met uitzicht op openbaar groen, staat deze royale TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met GARAGE. De woning staat op een bijzondere locatie en heeft een grote beleving van vrij wonen aan zowel de voor- als achterzijde. De Valkenlaan 28 heeft wat aanpassingen aan deze tijd nodig maar biedt daardoor voldoende mogelijkheden om naar eigen smaak in te richten. Aan de achterzijde is een portaal gerealiseerd met een binnendoor naar de garage. Op de verdieping zijn 3 grote slaapkamers en een vaste trap naar de tweede met slaapkamer en veel bergruimte. De garage is extra lang en de eigen oprit biedt plaats voor meerdere auto’s. De woning verkeerd in een redelijk goede bouwtechnische staat met grotendeels dubbele beglazing.

Globale indeling:
Begane grond; hal met toilet en trapopgang, Z-vormige woonkamer, dichte keuken met een achterom, portaal met binnendoor naar de garage.

Eerste verdieping; overloop met 3 ruime slaapkamers v.v. inbouwkasten, de badkamer heeft een 2e toilet, douche en wastafel.

Tweede verdieping met vaste trap te bereiken zolder met extra slaapkamer en veel bergruimte

Tuin:
De achtertuin is op het zuidenoosten gelegen en biedt veel privacy. De tuin is ingericht met sierbestrating, gazon en borders met beplanting. Aan de voorzijde parkeer je meerdere auto’s op de oprit of in de verlengde, aangebouwde stenen garage.

Bijzonderheden en Kenmerken:
* oorspronkelijke bouwjaar 1968;
* grotendeels voorzien van dubbel glas;
* verwarming en warm water middels cv-installatie (Nefit, 2013);
* met aangebouwde, verlengde stenen garage;
* aan de achterzijde is een strook grond in bruikleen van de gemeente;
* aan de koopakte wordt een “niet zelf bewoond clausule” opgenomen;
* projectnotaris is Tijdhof, Daverschot & De Jonge Posthumus;
* aanvaarding in overleg.

Twijfel niet te lang en vraag vandaag nog een bezichtiging aan bij deze ruime woning!