Skip to content

Te koop: woonhuis Rozenstraat 20 7906 KS Hoogeveen

Hup & Fidom Garantiemakelaars Hoogeveen
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 195.000,- k.k.

Wonen in een leuke straat vlak bij het Zuiderpark? Kom dan snel kijken bij deze tussenwoning aan de Rozenstraat!

Deze tussenwoning met vier slaapkamers bevindt zich op loopafstand van wijkwinkelcentra “de Nije Nering” en “de Wielewaal” waardoor je alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik hebt. De woning is gebouwd in de ’60-er jaren en zal door de meeste kopers worden aangepast aan de woonwensen van deze tijd. Verder beschikt het o.a. over een besloten tuin op het zuiden, een perceel van 148 m² eigen grond en een woonoppervlakte van ca. 104 m².

Wij nemen je graag mee door de woning:
Op de begane grond de entree met (meter)kast, toilet en trapopgang, vervolgens een doorzon woonkamer met vrij uitzicht over openbaar groen, een sfeer gashaard en een plavuizenvloer, de dichte keuken is bereikbaar via de centrale hal en vervolgens een bijkeuken met achterom naar de tuin en opstelplaats van de cv-ketel.
Op de 1e verdieping een overloop, drie slaapkamers, een badkamer voorzien van 2e toilet, douchecabine en wastafel. Tenslotte een berging met wasmachine aansluiting.
De 2e verdieping is bereikbaar middels een vaste trapopgang naar een overloop en de vierde slaapkamer.

Buiten:
De besloten achtertuin is op het zuiden gelegen, bereikbaar middels een achterom en is ingericht met sierbestrating. De auto kun je tenslotte voor de woning parkeren op de openbare parkeerplaats.

Inhoud woonhuis: 364 m³
Woonoppervlakte: 104 m²
Perceeloppervlakte: 148 m²

Bijzonderheden en kenmerken:
– bouwjaar 1966;
– woning dient gemoderniseerd te worden;
– woonhuis grotendeels voorzien van dubbel glas;
– ± 15 jaar geleden zijn er nieuwe dakpannen geplaatst;
– buitenschilderwerk van 2021;
– verwarming en warm water via centrale verwarming (±2011);
– besloten tuin op het zuiden;
– vrij uitzicht over openbaar groen en water vanuit de woonkamer;
– aanvaarding op korte termijn bespreekbaar.

  • 104 m2
  • 148 m2
  • 4

Kenmerken Rozenstraat 20

Overdracht

Vraagprijs€ 195.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte148 m2
Woonoppervlakte104 m2
Inhoud364 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1966
Dak typeZadeldak
IsolatievormenGrotendeels dubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Rozenstraat 20

Vergelijkbaar woningaanbod