Rust en ruimte in het bruisende stadshart van Hoogeveen!

Als gelukkige koper van dit vrijstaande, sfeervolle woonhuis met royale tuin beschikt u over heerlijk veel ruimte op een unieke locatie in het hart van de stad met winkels, cultuur, restaurants en terrassen om de hoek.

Deze nette woning is perfect als familiehuis of voor een combinatie van wonen en werken door het royale kantoor (tevens geschikt als slaapkamer) op de begane grond met eigen hal/entree. Verder is het gelegen tegenover het gemeentehuis in een zijstraat van de Hoofdstraat met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en horeca binnen handbereik.

De Raadhuisstraat 25 betreft een royaal en karakteristiek vrijstaand woonhuis uit 1955 met een zonnige tuin op 665 m² eigen grond. De woning heeft een aangebouwde stenen garage met carport, beschikt over 6 ruime slaapkamers en 2 balkons (zuid en noord).

Globale indeling van de woning:
Op de begane grond de entree, toiletruimte met fonteintje, trapopgang en meterkast; doorzon woonkamer met parketvloer en erker (uitzicht op het Gemeentehuis); en-suite eetkamer met toegang tot de dichte keuken met achterom nar de tuin en neutrale keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, diepvries en inductiekookplaat; de bijkeuken is voorzien van wasmachineaansluiting en geeft toegang tot de garage. Aan de achterzijde van het huis tenslotte een slaap-/werkkamer welke bereikbaar is via een aparte hal/entree (tevens inpandig bereikbaar via de bijkeuken).

Op de verdieping een overloop met afgesloten trapopgang naar zolder; drie slaapkamers waarvan twee v.v. wastafel en inbouwkasten; een badkamer met douche, ligbad, 2e toilet en wastafel; tevens twee balkons waarvan één op het noorden en één op het zuiden.

Over het geheel een zolder, welke middels een vaste trap bereikbaar is, naar de overloop met een wastafel en inbouwkast/berging; Vervolgens twee extra slaapkamers met koekoek en tenslotte de stookruimte onder de schuine kap.

Buiten:
Rondom huis ligt een nette tuin (665 m²) waarvan de achterzijde is gelegen op het zuiden. Door de ligging op een hoekkavel kunt u hier ieder seizoen heerlijk vertoeven en genieten van zon op ieder uur van de dag.
Aan de voorzijde is een aangelegde voortuin en ook een royale eigen oprit. Deze oprit aan de voorzijde biedt voldoende eigen parkeergelegenheid voor zes auto’s waarvan één onder de carport.

Kenmerken en bijzonderheden:
• bouwjaar 1955;
• verwarming en warm water middels cv-installatie (Vaillant, 2016)
• grotendeels voorzien van dubbel glas en deels HR++ beglazing;
• 6 slaapkamers waarvan één op de begane grond;
• nette keuken met inbouwapparatuur;
• parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein;
• zeer geschikt voor kantoor/praktijk aan huis;
• gelegen in het centrum van Hoogeveen;
• in de koopakte wordt de “as-it-is-clausule” toegepast;
• aanvaarding vanaf 1 februari 2024 mogelijk;

Geïnteresseerd? U wordt van harte uitgenodigd om deze prachtige woning met eigen ogen te komen bewonderen.