Aangeboden wordt een royale, uitgebouwde VRIJSTAANDE WONING op een ruime kavel van maar liefst 420 m² eigen grond. Deze nette, goed onderhouden woning heeft 5 slaapkamers, een grote overkapping aan de achterzijde van de woning en is gelegen in de groene en populaire woonwijk “Trasselt”.

In de directe omgeving bevindt zich een speeltuin en tal van voorzieningen zoals een wijkwinkelcentrum, het “Steenbergerpark”, basisscholen en een sporthal. De woning beschikt over een oprit en carport voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein en er is eveneens voldoende openbare parkeergelegenheid in de straat. De heerlijk zonnige tuin is gelegen op het zuid westen, biedt ruimte om zowel in de zon als in de schaduw te zitten, is fraai aangelegd en geeft volledige privacy.

Globale indeling woonhuis:
Op de begane grond o.a. ruime hal/entree met de trapopgang, moderne toiletruimte met fontein en de meterkast. De royale, tuingerichte en zonnige woonkamer met houtkachel en schuifpui naar het overdekte terras is in 2019 uitgebouwd waardoor er een extra zithoek bij de begane grond is aangekomen. De moderne open keuken uit 2016 is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een prachtig natuurstenen blad. Vervolgens op de begane grond de garage/berging met achterom.
Op de verdieping een overloop, vier slaapkamers waarvan de ouder slaapkamer in zijn geheel verbouwd is in 2022 inclusief airco en een badkamer welke in 2021 is vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, 2e toilet, wastafel met meubel en elektrische vloerverwarming.
De tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap naar een overloop waar de aansluiting voor de wasmachine en droger zich bevinden. Tenslotte is er een 5e slaapkamer op deze verdieping aanwezig.

Bijzonderheden:
• bouwjaar omstreeks 1989;
• volledig geïsoleerd en voorzien van 15 zonnepanelen;
• kunststof ramen en kozijnen met dubbele beglazing;
• verwarming en warm water via Cv combiketel (Remeha, 2021) en houtkachel (2016);
• badkamer vernieuwd in 2021 en v.v. elektrische vloerverwarming;
• keuken met inbouwapparatuur en natuursteen blad uit 2016;
• royale leefruimte op de begane grond door de aanbouw (2019);
• ouder slaapkamer verbouwd in 2022 inclusief airco;
• definitief energielabel “C”;
• ruime carport (2017) en voldoende parkeergelegenheid bij de woning;
• aanvaarding in overleg.

We nodigen u van harte uit om deze prachtige woning te komen bezichtigen.