Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Goltguldenstraat 1 7906 CV Hoogeveen

Hup & Fidom Garantiemakelaars Hoogeveen
Neem contact met mij op

Onder bod

€ 300.000,- k.k.

** Deze woning wordt verkocht middels een verkoop bij inschrijving, waarvan de deadline inmiddels is gesloten. **

Wonen in een moderne hoekwoning in Hoogeveen? Kom dan snel kijken bij de Goltguldenstraat 1 met energielabel A+.

Deze moderne hoekwoning is keurig onderhouden, is vanaf 2022 volledig gemoderniseerd en heeft een besloten achtertuin op het noorden. Het geheel staat op een perceel van 191 m² eigen grond met een vrijstaande stenen berging (voorheen garage). Op korte afstand vind je o.a. scholen, sportvoorzieningen, winkelcentrum “De Nije Nering” en het centrum van Hoogeveen. Al met al een heerlijke woonstek voor jong en oud. Tevens zijn de op- en afritten van zowel de A28 als de A37 binnen enkele minuten te bereiken.

Wij nemen je graag mee door de woning:
De begane grond: entree met trapkast/kelder, meterkast en toiletruimte; Zonnige woonkamer met airconditioning; Half open keuken welke in 2023 is gerenoveerd; Bijkeuken met wasmachineaansluiting en achterom naar de tuin.
Op de tweede woonlaag een overloop, 3 slaapkamers en de badkamer met douche en wastafel.
Op de derde woonlaag een royale overloop welke geschikt is als kantoorruimte en een 4e slaapkamer.

Buiten
De achtertuin van deze woning is fraai aangelegd, onderhoudsvriendelijk en gelegen op het noorden. Door de ruime afmetingen kan er elk moment van de dag in zowel de zon als schaduw verbleven worden. In de tuin is door de huidige eigenaar de garage omgebouwd tot berging en café.

Bijzonderheden en kenmerken:
* Bouwjaar 1966;
* Voorzien van dak- en gevelisolatie;
* Nagenoeg volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas;
* Warm water middels Cv-installatie (Intergas);
* Verwarming en koeling middels airconditioning;
* Definitief energielabel A+;
* Interieur vernieuwd in de periode van 2022-2024;
* Perceeloppervlakte 191 m²;
* Besloten achtertuin op het noorden;
* Royale vrijstaande stenen berging (voorheen garage);
* Aanvaarding in overleg.

We nodigen je van harte uit om deze prachtige woning te komen bezichtigen.

  • 102 m2
  • 191 m2
  • 4

Kenmerken Goltguldenstraat 1

Overdracht

Vraagprijs€ 300.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte191 m2
Woonoppervlakte102 m2
Inhoud362 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1966
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, HR glas
EnergielabelA+

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Goltguldenstraat 1

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

55.311

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

43%

20% NL

29%

20% NL

28%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod