** Deze woning wordt verkocht middels verkoop bij inschrijving, waarvan de deadline inmiddels is verstreken. **

Wonen in een nette tussenwoning in Hoogeveen? Kom dan snel kijken bij deze goed onderhouden woning met 3 slaapkamers!

Deze nette woning is door de jaren heen gemoderniseerd, goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A. De besloten achtertuin is op het noordoosten gelegen op een eigen perceel van 163 m² grond. De ligging op korte afstand van scholen, sportvoorzieningen, “Steenbergerpark” en winkelcentrum “De Weide” maakt het een heerlijke woonstek voor jong en oud. Tevens zijn de op- en afritten van zowel de A28 als de A37 binnen enkele minuten te bereiken.

Wij nemen je graag mee door de woning:
Begane grond o.a. uitgebouwde entree; royale woonkamer met trapkast en deur naar de tuin; open (woon)keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een diepvries, koelkast, oven, quooker, magnetron, 6 pits gaskookplaat en vaatwasser; in het midden van de woning een hal met toiletruimte en trapopgang. De begane grond is verder grotendeels voorzien van vloerverwarming.
Op de verdieping de overloop, drie slaapkamers en een moderne badkamer (2015) met 2e toilet, inloopdouche en wastafelmeubel.
De ruime zolderverdieping is middels een vaste trap bereikbaar naar een open bergruimte met de witgoedaansluitingen. De verdieping is tevens geschikt voor het realiseren van een 4e slaapkamer.

Buiten:
Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit met toegang tot de berging. De achtertuin is gesitueerd op het noordoosten en is ingericht met sierbestrating, borders met beplanting en een vrijstaande houten berging. De tuin is tevens middels een achterom bereikbaar.

Bijzonderheden en kenmerken:
* Bouwjaar omstreeks 1989;
* Volledig geïsoleerd en grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
* Verwarming en warm water middels Cv-installatie uit 2022 (Vaillant);
* Gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming;
* Definitief energielabel “A”;
* Voorzien van 8 zonnepanelen;
* In 2008 is de woning aan de voorzijde uitgebouwd;
* Badkamer en toilet vernieuwd in 2015;
* Parkeergelegenheid op eigen terrein;
* Besloten achtertuin op het noordoosten met tuinhuis;
* Aanvaarding in overleg, voorkeur dec 2024/ jan 2025.

We nodigen je van harte uit om deze leuke woning te komen bezichtigen.