Wonen in een keurige 2-onder-1-kap woning met garage in Hoogeveen? Kom dan snel kijken bij De Merel 3!

Deze uitstekend onderhouden woning is gebouwd in 1990, heeft circa 128 m² gebruiksoppervlakte en staat op een kavel van 308 m² eigen grond. De woning is o.a. voorzien van zonnepanelen, heeft een energielabel ‘A’, een nette keuken met inbouwapparatuur en een prachtige tuin met serre.

BEGANE GROND:
– hal/entree met trapopgang en meterkast;
– toiletruimte met hangtoilet en fontein;
– L-vormige woonkamer met eiken parketvloer;
– open keuken in hoek-opstelling met inbouwapparatuur;
– serre met binnendoor naar de garage/berging met verdieping.

VERDIEPING:
– overloop;
– 3 slaapkamers;
– badkamer voorzien van inloopdouche, tweede toilet en wastafel.

ZOLDER:
Momenteel ingericht als bergzolder. De tweede verdieping is middels vaste trap te bereiken waar met een eenvoudige verbouwing een extra kamer gerealiseerd kan worden. Op deze verdieping bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine, droger en cv-installatie.

BUITEN
Aan de voorzijde beschikt de woning over een nette voortuin met beplanting en eigen oprit met ruimte voor meerdere auto’s. De besloten achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten en keurig ingericht met een gazon, sierbestrating, borders met beplanting en een houten tuinhuis met zitje.

KENMERKEN:
• bouwjaar omstreeks 1990;
• gebruiksoppervlakte ca. 128 m²;
• perceelgrootte 308 m²;
• volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing;
• definitief energielabel ‘A’;
• verwarming en warm water middels Cv-installatie (Intergas, 2022);
• realiseren van een 4e slaapkamer op zolder behoort tot de mogelijkheden;
• keurige, besloten achtertuin op het zuidwesten;
• eigen oprit met ruime garage;
• aanvaarding in overleg.

Benieuwd? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door deze keurige woning!