Bent u op zoek naar een royale eengezinswoning in een rustig hofje? Kom dan snel kijken aan de Braillehof 26!

Ruimte en sfeer zijn te vinden in deze geschakelde woning in de woonwijk Schoonvelde. Deze met zorg bewoonde eengezinswoning is gebouw in 1979, heeft maar liefst 5 slaapkamers, een garage, royale woonkamer met houtkachel en kantoorruimte. De Braillehof is een rustig hofje met soortgelijke woningen en enkel bestemmingsverkeer. Op korte afstand vindt u o.a. de kinderopvang, scholen, supermarkten, sportvoorzieningen en horecagelegenheden. Via de goed bereikbare uitvalswegen kom je gemakkelijk naar steden als Zwolle, Emmen en Groningen. Tevens ligt het recreatiegebied Nijstad op minder dan 10 minuten fietsen van de woning.

Globale indeling van de woning;
Begane grond: hal/entree met meterkast, doorgang naar de garage en een moderne toiletruimte met fonteintje. Zonnige, tuingerichte woonkamer met houtkachel, trapkast, openslaande deur naar de nette achtertuin en een kantoorruimte. De begane grond is netjes afgewerkt met een laminaatvloer. De half open keuken is van de woonkamer afgescheiden middels een barretje en voorzien van enige inbouwapparatuur.
Op de eerste verdieping een ruime overloop met trapopgang naar de tweede verdieping, drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van de originele tegels en uitgerust met een ligbad, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting.
Dankzij de hoge gootlijn is er op de tweede verdieping sprake van een ruime overloop met toegang naar de vierde en vijfde slaapkamer. De grootste slaapkamer is voorzien van vaste kasten met daarin de opstelplaats van de Cv-Ketel.

Buiten:
De bestraatte voortuin is voorzien van borders met beplanting en geeft toegang tot de garage en entree van de woning. De achtertuin gelegen op het oosten met achterom, is fraai aangelegd met meerdere terrassen en beplanting.

Enkele feiten op een rij:
* woonoppervlakte 139,8 m²
* overige inpandige ruimten: 19,1 m²
* inhoud woonhuis 530 m³
* perceeloppervlakte 203 m²

* bouwjaar 1979;
* voorzien van dubbele beglazing;
* voorzien van muur- en dakisolatie;
* verwarming en warm water middels Intergas cv-installatie (2018);
* 5 slaapkamers;
* dakkapel en windveer zijn onderhoudsarm afgewerkt;
* dak singels vervangen in 2002;
* royale garage met binnendoor;
* prachtige achtertuin op het oosten;
* scholen en winkelcentra op loop-/fietsafstand.

Wij nodigen u van harte uit om deze goed onderhouden woning te komen bezichtigen!