Skip to content

Te koop: woonhuis Baarlelaan 19 7906 GB Hoogeveen

Hup & Fidom Garantiemakelaars Hoogeveen
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 265.000,- k.k.

Wonen in een moderne hoekwoning in Hoogeveen? Kom dan snel kijken bij deze nette woning met 3 slaapkamers en een royale schuur!

Deze moderne hoekwoning is keurig onderhouden en heeft een besloten achtertuin op het Oosten met een royale schuur (2020) op een perceel van 335 m² eigen grond. De ligging op korte afstand van scholen, sportvoorzieningen, winkelcentrum “De Nije Nering” en het centrum van Hoogeveen maakt het een heerlijke woonstek voor jong en oud. Tevens zijn de op- en afritten van zowel de A28 als de A37 binnen enkele minuten te bereiken.

Wij nemen je graag mee door de woning:
De begane grond: entree met trapkast, ruim bemeten kelder, meterkast en toiletruimte; zonnige doorzonwoonkamer met tuindeuren en een open keuken.
Op de verdieping: een overloop, 3 slaapkamers waarvan één met balkon op het oosten en vervolgens de badkamer met inloopdouche en wastafel. Tenslotte over de gehele verdieping een via de vlizotrap te bereiken zolder.

De achtertuin van deze woning is fraai aangelegd, onderhoudsvriendelijk en gelegen op het oosten. Door de ruime afmetingen kan er elk moment van de dag in zowel de zon als schaduw verbleven worden. De vrijstaande overkapping is een mooie plek om van de zon te genieten. In de tuin is door de huidige eigenaar recent een nieuwe schuur/garage met vliering gerealiseerd. Deze is gebouwd met gemetselde borstwering en vervolgens afgewerkt met isolatiepanelen. Verder is het voorzien van een gasleiding, wc-afvoer, elektra, water en een kabel voor krachtstroom. De schuur heeft een doorrijhoogte van 270cm, waardoor deze uitermate geschikt is voor bijvoorbeeld het stallen van camper of caravan.

Bijzonderheden en kenmerken:
* bouwjaar 1963;
* voorzien van dak- en gevelisolatie;
* nagenoeg volledig voorzien van HR++ glas;
* ramen achterzijde voorzien van rolluiken;
* verwarming en warm water middels Cv-installatie (2002, Intergas);
* definitief energielabel “D”;
* elektrische installatie vernieuwd in 2015;
* perceeloppervlakte 335 m²;
* ruime parkeergelegenheid op eigen grond;
* besloten achtertuin op het oosten;
* royale schuur/garage gerealiseerd in 2020;
* aanvaarding in overleg.

We nodigen je van harte uit om deze prachtige woning te komen bezichtigen.

  • 80 m2
  • 335 m2
  • 3

Kenmerken Baarlelaan 19

Overdracht

Vraagprijs€ 265.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte335 m2
Woonoppervlakte80 m2
Inhoud340 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1963
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, HR glas
EnergielabelD

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Baarlelaan 19

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

55.311

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

43%

20% NL

29%

20% NL

28%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod