Deze VRIJSTAANDE WONING met GARAGE is gebouwd in 2020, levensloopbestendig, geheel gas-loos en beschikt over energielabel A+++!

De woning is buitengewoon duurzaam: geheel gas-loos, voorzien van luxe materialen, een warmtepomp, warmte-terug-wininstallatie, zonnepanelen, kunststof kozijnen, triple glas en is volledig geïsoleerd. Op de begane grond zijn meerdere (slaap)kamers en een badkamer aanwezig waardoor de woning levensloopbestendig is. Tevens is er op de verdieping genoeg ruimte om extra kamers te realiseren. Kortom: een complete woning, helemaal van nu, voor jong en oud!

LIGGING:
De woning is gelegen in een bruisende woonwijk in Hollandscheveld, centraal ten opzichte van alle dorpsvoorzieningen zoals basisscholen, supermarkten, sportschool, huisarts, apotheek en verschillende sportverenigingen. Op steenworp afstand ligt het alles biedende Hoogeveen en met ca. 5 minuten bevindt u zich op de snelweg richting Emmen, Meppel, Zwolle, Assen en Groningen. Het buitengebied van Hollandscheveld kenmerkt zich door landerijen omringd door bos met verschillende wandel- en fietsroutes rondom de woning met op korte afstand recreatiegebied “Schoonhoven” met zwemplas, strand en visvijver.

BEGANE GROND:
– hal/entree met trapopgang, berging, provisieruimte/bergkast, binnendoor naar de garage en meterkast;
– toiletruimte voorzien van hangtoilet, urinoir en fonteintje;
– woonkamer met en-suite deuren naar de woonkeuken;
– woonkeuken onder andere voorzien van koelkast, inductiekookplaat, combi-oven/magnetron, vaatwasser en tuindeuren die toegang bieden tot de overkapping;
– bijkeuken met witgoedaansluitingen en achterom;
– 2 (slaap)kamers die tevens geschikt zijn als bijvoorbeeld kantoor of speelkamer.;
– badkamer voorzien van inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel;
– kantoor met achterom/tuindeur die toegang biedt tot de overkapping. Ook deze kamer leent zich uitermate geschikt als bijvoorbeeld slaap- of speelkamer.

VERDIEPING:
– overloop;
– 3 kamers, momenteel in gebruik als berging. Door het afwerken en plaatsen van dakramen kunnen extra (slaap)kamers gecreëerd worden. Met het plaatsen van eventuele dakramen is rekening gehouden en in één van de kamers liggen leidingen waardoor op de verdieping een badkamer gerealiseerd kan worden.
– berging.

TUIN/BIJGEBOUWEN:
Aan de voorzijde is er een royale eigen oprit aanwezig om meerdere auto’s te parkeren op eigen terrein. De geïsoleerde garage beschikt over openslaande garagedeuren, een binnendoor, is voorzien van vloerverwarming en is volledig geïsoleerd. De achtertuin is onderhoudsvrij en ingericht met kunstgras, twee overkappingen waar heerlijk gezeten kan worden en biedt veel privacy. Tevens is er een tuinhuis aanwezig met plek voor uw tuinspullen.

KENMERKEN:
– bouwjaar: 2020;
– volledig geïsoleerd;
– kunststof kozijnen met triple glas;
– 20 zonnepanelen;
– verwarming door middel van vloerverwarming (koelt ook), warmtepomp en warmte-terug-wininstallatie;
– dakgoten van kunststof + zink;
– gevelbeplating lariks-hout.

Een goed onderhouden, levensloopbestendige gas-loze woning op een leuke plek: dichtbij alles wat het dorp te bieden heeft, op korte afstand van het prachtige buitengebied en op korte afstand van alle denkbare voorzieningen!